Ипотечные проекты: от коммерческого банка до локомотива развития экономики
1Читайте блоги
специалистов
2Пишите
в собственный блог
3Комментируйте
интересный посты
  • Подписка на новые сообщения в блоге:
    Ипотечные проекты: от коммерческого банка до локомотива развития экономики
    12 декабря 201912:21
    поделитесь с друзьями

    Ипотечная телеграмма № 64. Прогноз итогов 2019 года

    Рейтинг читателей
    1127
    0
    комментарии (0)

    Взгляд из 2018 года

    В конце 2018года была написана Ипотечная новогодняя телеграмма. Трудности ипотечных прогнозов или где ты, система ипотечного жилищного кредитования?

    Было указано следующее.

    «По опыту прошлых лет прогнозы, сделанные в конце/начале года, требуют корректировки. Корректировка, проведенная в апреле или мае, как правило, позволяет определить итоги года с минимальной погрешностью. Сейчас мы предполагаем следующее.

    В 2018 году средняя ставка всех выданных за год кредитов  приблизится к 10 %.

    В первом квартале ставка предложения продолжит рост. Ставка по выданным за месяц кредитам приблизится  или даже преодолеет 10 % и достигнет пика в марте. 

    В оптимистичном варианте дальше произойдет стабилизация ставок, а по итогам года средневзвешенная ставка по выданным кредитам останется на уровне 10 %. Объемы кредитования  вырастут на 15 %.

    В пессимистичном варианте ставка уйдет за 10 %, а объемы кредитования останутся на уровне 2018.»

    Оптимистичный вариант к этому моменту уже был опубликован.

    Весенняя корректировка не проводилась. А жаль. 

    Ожидания итогов 2019 года

    С высокой вероятностью будет выдано 1,3 млн ипотечных кредитов на сумму 2,9 трлн рублей.

    Это равносильно уменьшению выдач относительно 2018 года на 3,75 % в денежном выражении. Можно предположить, что будет выдано меньше на 200 тысяч кредитов на сумму 113 млрд руб.

    Если учитывать только новые кредиты, то рынок не упадет, а вырастет на 1,3 %.

    С учетом ретроспективы результат вполне рабочий. 

    год

    2013

    2014

    2015

    2016

    2017

    2018

    2019

    Выдача в млн руб.

    1 353 926

    1 764 126

    1 147 339

    1 473 227

    2 021 942

    3 013 000

    2 900 000

     

    Заключение

    Оптимистичный прогноз на 2019 год не оправдался.

    Ожидается с высокой вероятностью выдача 1,3 млн ипотечных кредитов на сумму 2,9 трлн рублей.

    Тенденция развития ипотечного рынка сохраняется.

    Обсуждения
    Авторизоваться
    Комментарии отсутствуют

    Для того чтобы оставлять комментарии вам нужно авторизоваться

    Авторизоваться