Главное за неделю на рынке ипотеки. 23-30 октября 2026 года

— Ипотека в сентябре, по данным ЦБ, значительно ускорилась. Объемы выдач составили рекордные для 2026 года 617 млрд руб. (+62% к августу). На кредиты с господдержкой пришлось 70% выдач.

— Минстрой поддержал инициативу об оцифровке строящегося жилья. Предлагается присудить каждой квартире в строящемся доме свой уникальный индикатор объекта, то есть ID, по аналогии с ИНН у человека, а также заменить бумажную проектную документацию девелоперов на цифровую 3D-модель дома.

— ИТ-ипотека, как планируется, будет завершена с 1 января 2027 года, сообщил «Интерфаксу» источник в правительственных кругах.

— Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил проработать многоступенчатую программу ипотеки для ученых. Он уточнил, что будет работать над новой программой совместно с профсоюзом РАН.

— Алексей Яковлев, директор департамента финансовой политики Минфина:

«Доля льготных программ достигла 50% всего ипотечного рынка, что создает повышенную нагрузку на бюджет, увеличивает кредитные портфели банков, усиливает кредитную нагрузку на граждан. Все эти факторы в совокупности говорят о том, что ребалансировку на рынке жилья нужно было проводить. После изменения условий семейной ипотеки объем ее выдачи снизился, но приток средств на эскроу-счета сохраняется за счет рыночной ипотеки, средств, снятых с депозитов, и других источников. Рынок на пути к тому, чтобы найти баланс».

— ГД приняла в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном заверении ипотечных договоров между физлицами.

— Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2026 года.

— ГД приняла в первом чтении законопроект, который позволит военнослужащим и их супругам в отдаленных гарнизонах, где нет нотариусов, удостоверять у командиров воинских частей согласие на совершение сделок с имуществом.

— ГД приняла в первом чтении законопроект о внесении в ЕГРН недостающих сведений о годе ввода зданий и материале стен.

— Сбербанк вводит новые требования страхования ипотечной недвижимости. Банк с 1 ноября будет принимать только те полисы ипотечного страхования, которые включают покрытие рисков повреждения или уничтожения жилья из-за атак беспилотных летательных аппаратов (БПЛА).

— ВТБ с 2 ноября начинает кредитовать ИП на патенте. Кроме того, банк запускает льготную ипотеку по ставке 8% в Крыму.

— 14 ноября – Investment Leaders Forum.

— 17 ноября – III Форум «Рынок ценных бумаг».

— 28 ноября – V Инвестиционный земельный форум.

— 28-29 ноября – Международная выставка недвижимости MIPIF 2026.

— 4-5 декабря – XI Всероссийский форум кредитный консалтинг.