Главное за неделю на рынке ипотеки. 25 октября-2 ноября 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (25 октября-2 ноября 2024 года):
— В сентябре выдачи ипотеки оставались невысокими. По данным ЦБ, они сократились на 5,8% по количеству и на 0,6% по объему по сравнению с августом. При этом более 70% выдач пришлось на госпрограммы.
— Средние ставки предложения по рыночной ипотеке на первичном и вторичном рынке («Ипотечный индекс Русипотеки») превысили 24%.
— Правительство проводит оценку ситуации на рынке жилья и ипотеки, сообщается в материалах Минстроя к правительственному часу в ГД. Итогом должны стать новые меры поддержки отрасли и условия ипотечных программ.
— «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 9 месяцев 2024 года:
— Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ: «До 2030 года мы будем поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 млн кв. м, и, таким образом, к 2030 году, мы считаем, каждый пятый метр в стране будет новым и обеспеченность жильем будет 33 метра на человека. Очень хорошо сработала ипотека по итогам прошедших лет, и могу сказать, что в этом году у нас количество новых проектов, несмотря ни на что, выше, чем в прошлом году, на 15%».
Льготные программы
— ДОМ.РФ завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке на 7,3 млрд рублей. В Топ-5 банков с остатками лимитов по программе после перераспределения вошли Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ РФ, РСХБ и Совкомбанк.
— Дополнительный лимит в 350 млрд рублей выделен банкам по семейной ипотеке. По данным Минфина, лимитов хватит до конца 2024 года. В ведомстве отметили, что сейчас совместно с ДОМ РФ работают над настройкой более эффективного механизма по перераспределению лимитов между банками.
— Новых льготных ипотечных программ пока не появится, в бюджете нет денег, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.
Законодательство
— Правительство внесло в ГД законопроект, который устанавливает возможность приватизации ДОМ.РФ при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
— Владимир Путин подписал закон, согласно которому граждане, взявшие до конца 2024 года кредиты на жилье, будут освобождены от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей из-за экономии на процентах.
— В ГД подготовили законопроект о регулировании риелторской деятельности.
Банки
— Сбербанк повысил ставки по семейной ипотеке со сверхлимитом. Банк также упростил подтверждение целевого использования кредита на ИЖС, запустив сервис «Завершение строительства».
— ВТБ запустил льготную ипотеку под 2% в ЛНР и ДНР.
— Альфа-Банк увеличивает с 5 ноября размеры первых взносов по базовой программе ИЖС и по кредитам на жилые дома с земельными участками. Кроме того, банк утвердил новую схему расчетов по базовой программе ИЖС
Профильные мероприятия
— 20 ноября – DEMODAY от Profitbase. Ссылка на регистрацию.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!