Главное за неделю на рынке ипотеки. 27 сентября-4 октября 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (27 сентября-4 октября 2024 года):
— Средняя ставка по ипотеке в РФ в августе, по данным ЦБ, снизилась до 9,3%, что связано с увеличением доли кредитов по госпрограммам. Объемы выдачи ипотеки в августе сохранились невысокие.
— Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, получили возможность подавать заявление для обеспечения жильем через единый портал госуслуг.
— Маткапитал планируется проиндексировать на 7,3% в 2025 году. В результате величина маткапитала может составить более 676 тыс. руб. на первого ребенка и более 893 тыс. руб. на второго.
— «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 8 месяцев 2024 года:
⬩ по общей выдаче
⬩ на первичном рынке
⬩ по залоговым кредитам
⬩ по семейной, сельской, IT-ипотеке и ИЖС
— Алексей Заботкин, зампред ЦБ РФ:
«Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции... И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий. То, что инфляция до сих пор не 4%, показывает то, что нам надо было действовать более решительно и ужесточать денежно-кредитную политику раньше и быстрее. Совет директоров допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании».
Льготные программы
— Минфин уточнит потребности по лимитам семейной ипотеки. «Все ресурсы для обеспечения нужд людей, которые берут семейную ипотеку, будут обеспечены бюджетными деньгами», – заявил министр финансов Антон Силуанов.
— На следующей неделе ДОМ.РФ перераспределит часть лимитов по семейной ипотеке от избыточных кредиторов тем банкам, у которых они закончились, в первую очередь Сбербанку.
— Правительство обсудит вопрос о дополнительных мерах поддержки при достижении лимитов на льготные виды ипотеки – семейную, для IТ-специалистов и сельскую, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
— В осеннюю сессию депутаты совместно с Минфином и экспертным сообществом начнут обсуждение сразу нескольких предложений по новым льготным ипотечным программам, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.
— Минстрой не обсуждает возможную передачу сельской ипотеки под управление ДОМ РФ, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. Ранее с инициативой о передаче программы под управление ДОМ РФ выступила Счетная палата.
— Закрытие сельской ипотеки не планируется, «она будет реформироваться и меняться в зависимости от условий, но останется активной», рассказала зампред комитета ГД по аграрным вопросам Юлия Оглоблина.
Законодательство
— Комитет ГД по госстроительству и законодательству рекомендовал принять в I чтении законопроект об упрощении для банков сделок с недвижимостью с использованием электронной подписи
Банки
— Сбербанк отменил требование предоставления предварительного договора купли-продажи для одобрения сделки. Банк приостановил прием заявок и запись на сделку по IT-ипотеке, а также повысил ставки по базовым программам.
— ВТБ упростил оформление сделок с доверенностями.
— Альфа-Банк запустил рефинансирование под залог недвижимости. Также банк запустил ипотеку на машино-место в подземных паркингах в готовых домах и повысил ставки по базовым ипотечным программам.
Профильные мероприятия
— 05 сентября-10 октября – Авторская программа Сергея Гордейко и Сергея Прокофьева «Телеконсультации онлайн-курс». Подробности по ссылке.
— 08 октября – III Форум «Корпоративное кредитование в России – 2024». Ссылка на регистрацию.
— 11-13 октября – Дмитровский Региональный Форум Недвижимости. Ссылка на регистрацию.
— 21-25 октября – Международный жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию.
— 24 октября – XIII конференция Ипотечные ценные бумаги и секьюритизация в России. Ссылка на регистрацию.
— 25 октября – конференция «От рокера до брокера». Ссылка на регистрацию.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!
