Главное за неделю на рынке ипотеки. 6-13 ноября 2026 года

— ЦБ планирует запустить банковского ИИ-помощника в начале 2027 года, сообщил зампред регулятора Михаил Мамута. ИИ-помощник будет помогать гражданам обращать внимание на важные детали при заключении договоров с финансовыми организациями и платформами.

— Стройотрасль РФ нуждается в дополнительных мерах поддержки, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. По его словам, сейчас готовится соответствующий план. В частности, предложено расширение механизма рассрочки от застройщиков при покупке жилья в новостройках.

— Минстрой и ЦБ согласовали механизм рассрочки при покупке квартир, который позволит россиянам оплачивать часть стоимости жилья уже после получения ключей.

— Сироты, купившие жилье в ипотеку, сохраняют право на выплату для приобретения жилого помещения, указал Верховный суд РФ в тематическом обзоре.

— Россияне, ранее выступавшие заемщиками, созаемщиками или поручителями по ипотечным программам с господдержкой, не смогут оформить льготный кредит под 8% на покупку недвижимости в Крыму и Севастополе. Ограничение действует и после погашения прежнего кредита, рассказали в Минфине.

— Ипотечные программы в России могут быть скорректированы в 2027 году с учетом показателей текущего периода, сообщил Ирек Файзуллин.

— Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:

«Гражданам нужна не доступная ипотека, а им нужно доступное жилье. А доступность жилья зависит не только от процентной ставки, но и от цены квадратного метра и, по сути дела, того объема долга, который людям надо брать. Льготные программы дали крайне доступную стоимость ипотеки для ее получателей, но эта выплата была в значительной степени, если не вся съедена ростом цен. <...> После отказа от безадресной льготной ипотеки цены на жилье уже не растут так стремительно, темп роста цен на жилье замедлился почти вдвое. <...> Льготная ипотека должна быть строго адресной».

— В ГД внесен законопроект, разрешающий направлять маткапитал на строительство домов на приусадебных участках для ведения личного подсобного хозяйства.

— Готовится законопроект, распространяющий механизм эскроу-счетов на всю ипотеку на ИЖС с подрядом, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, ЦБ «горячо» его поддерживает и надеется, что он будет принят ускоренно.

— ВТБ теперь принимает заявки на ипотеку на покупку или строительство дома, если участок находится в аренде. Также банк запустил льготную ипотеку под 8% в Крыму и Севастополе.

— 14 ноября – Investment Leaders Forum.

— 17 ноября – III Форум «Рынок ценных бумаг».

— 28 ноября – V Инвестиционный земельный форум.

— 28-29 ноября – Международная выставка недвижимости MIPIF 2026.

— 4-5 декабря – XI Всероссийский форум кредитный консалтинг.