Виктор Моторин: Использование аккредитивов пока не вошло в широкую практику

Cубсидируемая ипотека в петербургском филиале Газпромбанка в основном выдается по схеме «после регистрации договора». Использование аккредитивов пока не вошло в широкую практику. Об этом БН сообщил начальник управления кредитования физических лиц петербургского филиала Газпромбанка Виктор Моторин.

Как уточнил заместитель руководителя дирекции розничного бизнеса банк «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев, аккредитивная схема является одной из форм выдачи ипотеки. По этой схеме открывается аккредитивный счет — по сути, аналог банковской ячейки, только в безналичной форме. Условием выпуска средств со счета становится зарегистрированный договор долевого участия (или другие условия, указанные в договоре). «Соответственно, в случае с аккредитивом деньги выдаются сразу при подписании кредитного договора и находятся на блокированном счете до момента предоставления в банк всех необходимых документов», – пояснил Дмитрий Алексеев.

В случае выдачи «после регистрации» договор должен пройти регистрацию в Росреестре, после чего договор должен быть предъявлен банку. И только потом заемщик получает деньги. «В первом случае деньги попадают в отчетность в день подписания кредитного договора, во втором – в течение нескольких дней после предоставления в банк договора», – добавил Дмитрий Алексееев. И поскольку в Петербурге регистрация традиционно затягивается, банковская статистика по региону не отражает реальное число выданных жилищных кредитов.