Сергей Васильев: В этом году покупка жилья в ипотеку в России впервые обошла приватизацию жилья
Приобретение жилья в России через ипотеку в этом году впервые обошло приватизацию жилья. Об этом свидетельствуют данные Росреестра, которые привел в интервью корр. ИТАР- ТАСС руководитель Росреестра Сергей Васильев.
По его словам, если за 9 месяцев этого года в России было зарегистрировано рекордно низкое число договоров об передаче жилья в собственность граждан - около 600 тысяч, - то регистрация записей об ипотеке жилья наоборот достигла самого высокого показателя - 715 тысяч. Таким образом, хотя до завершения сроков бесплатной приватизации жилья, которая началась 20 лет назад, осталось еще более года /последний раз она была продлена до марта 2013 года/, объемы оформления жилья в собственность по ней снижаются.
«За последние 5 лет мы зарегистрировали более 8 млн прав граждан по договорам передачи жилья в их собственность, - сообщил Васильев. - Но в этом году - самая низкая активность: за 9 месяцев - чуть более 600 тыс. За весь 2007 год - 1,87 млн, за 2008 - 1,46 млн. В 2009 году произошел всплеск - почти 2,4 млн регистраций прав граждан на жилье. В 2010 году - чуть более 2 млн», - уточнил глава Росреестра. Он не исключил при этом, что всплеск последних двух лет мог быть вызван опасениями возможных последствий мирового финансового кризиса.
По словам Васильева, в сфере ипотеки наблюдается обратная динамика. «Почти пять лет отмечается рост ежегодного числа записей об ипотеке, в первую очередь - по ипотеке жилья. За 2007 год – 497,7 тысяч, за 2008 – 537,5 тысяч. В 2009 произошел спад - 397 тысяч записей, но уже в 2010 году - 733 тысячи. За 9 месяцев этого года - 715 тысяч», - сообщил он.
Говоря о «дачной амнистии» - применении упрощенного порядка регистрации прав граждан на объекты недвижимости /садовые участки, домики, гаражи/, - руководитель Росреестра заметил: «На наш взгляд, большинство тех, кто хотел воспользоваться возможностями «дачной амнистии», наверное, уже воспользовались».
«Если за 2008 год в порядке «дачной амнистии» мы зарегистрировали 1,5 млн прав граждан, в 2009 - 2,57 млн, то потом эта цифра стала снижаться: до 2,1 млн зарегистрированных в упрощенном порядке прав в 2010 году и 1,2 млн - за неполных 11 месяцев этого года», - сказал Васильев.
Еще одним из итогов года стало начало работы института кадастровых инженеров, который должен сделать более доступным для граждан рынок услуг кадастровой оценки. «Квалификационными комиссиями в регионах проведено около 3,5 тысяч экзаменов. Из более чем 30 тысяч претендентов успешно сдали экзамен и получили аттестат 18526 человек, - рассказал Васильев. - Наибольшее количество кадастровых инженеров в Краснодарском крае /914/, Московской /773/ и Ростовской /562/ областях, Москва /821/ и Башкортостане /564/».
Он добавил, что в списке кадастровых инженеров, который ведет Росреестр, содержатся сведения о 18161 кадастровом инженере. «Сведения о кадастровых инженерах мы публикуем на нашем сайте -www.rosreestr.ru. Кроме того, с лета заработала информационная система ведения реестра кадастровых инженеров, позволяющая принимать документы о выдаче аттестата в электронном виде в режиме on-line», - добавил глава службы.