Новости

Необычное разъяснение сделал ВС в споре о разделе при разводе недвижимости, в покупку которой были вложены деньги ипотечного займа и маткапитала. Банк, давший ссуду, попытался вмешаться в спор бывших супругов. Но ВС охладил пыл финансистов, заявив, что этот спор их не касается

10.10.2023
756

Владельцы недвижимости могут взыскать с Росреестра убытки, возникшие из-за необоснованной задержки или отказа в госрегистрации, в том числе упущенную выгоду, подтвердил Верховный суд (ВС) РФ

06.10.2023
653

Верховный суд РФ признал смерть от алкогольного отравления страховым случаем. Это означает, что страховая компания обязана погасить долг умершего по ипотеке

28.09.2023
697

Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 18-КГ23-58-К4, в котором указал, что личное страхование жизни или здоровья является добровольным и не может быть возложено на гражданина в качестве обязательства, обусловливающего предоставление ему другой самостоятельной услуги

21.08.2023
1065

В случае банкротства должника действует специальное правило – после отказа от оставления предмета залога за собой имущество реализуется путем публичного предложения

11.08.2023
1301

Верховный Суд РФ поддержал практику обособления правоотношений гражданина с «ипотечным» кредитором

10.08.2023
663

Верховный суд России сократил с 95 до 60% долю выручки, которую получают банки от реализации заложенных земель обанкротившихся застройщиков

08.08.2023
546

Верховный суд защитил заемщика в споре с банком, который хотел взыскать с него долг по кредиту, несмотря на наличие договора страхования

25.07.2023
533

Верховный суд РФ: нужно разграничивать соглашения о порядке обращения взыскания на предмет залога в судебном и внесудебном порядке

20.07.2023
583

Стороны в договоре ипотеки согласовали условие, по которому залогодержатель мог оставить недвижимость себе в счет долга. ВС обратил внимание, что условие было действительно только для внесудебного порядка, и запретил применять его при рассмотрении спора о залоге в суде

20.07.2023
481

Пленум Верховного Суда РФ рассмотрел и утвердил постановление «О применении судами правил о залоге вещей». Новое постановление призвано заменить собой разъяснения ВАС РФ о залоге 2011 года

03.07.2023
555

С помощью каких критериев можно идентифицировать предмет ипотеки, в каких случаях для заключения договора залога требуется его нотариальное удостоверение и когда обращение взыскания на предмет залога невозможно? Пленум ВС РФ принял постановление о применении судами положений о залоге вещей, в котором дал ответы на эти вопросы

28.06.2023
612

Пленум Верховного суда России принял постановление, разъясняющее правила применения залога. Особый пункт: нельзя забирать у должников заложенную недвижимость при незначительной просрочке

28.06.2023
554

Кредитор, у которого в залоге находилось единственное жилье обанкротившегося ипотечного заемщика, вправе получить от его продажи деньги не только на погашение основного долга, но и в уплату процентов, решил Верховный суд РФ

28.06.2023
529

Долги физлица-заемщика в банкротстве списываются, даже если стоимости ипотечного жилья не хватило для их погашения, решил ВС РФ. Он назвал ошибочным мнение нижестоящих инстанций, что заложенное в законе об ипотеке требование об обнулении задолженности не действует в делах о несостоятельности

27.06.2023
664

ВС проверит законность обращения взыскания на залог по определенной в договоре оценке. Залогодатель настаивает, что зафиксированная в договоре об ипотеке цена залога не является рыночной

08.06.2023
591

Верховный суд обсудил проект постановления о применении судами правил залога вещей. Судьи запретили претендовать на недвижимость залогодателя при отсутствии существенной просрочки по ежемесячным платежам

02.06.2023
672

ВС: В договоре об ипотеке передаваемая в залог вещь может быть определена посредством указания на ее наименование и точное местонахождение или кадастровый номер. Если предметом ипотеки является будущая недвижимая вещь, то ее индивидуализация в договоре может быть осуществлена путем указания иных сведений

01.06.2023
617

Нотариальная форма является обязательной при обеспечении залогом исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, а также при заключении договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимую вещь

01.06.2023
679

В браке супруги купили две квартиры, а после развода решили поделить недвижимость. Но Верховный суд обратил внимание, что пара использовала маткапитал. В этом случае делить активы нужно не только между самим экс-супругами, но и их детьми

24.05.2023
679

Верховный суд (ВС) РФ определит, списываются ли долги физлица-заемщика в банкротстве, если стоимости ипотечного жилья не хватило для их погашения

22.05.2023
876

Конституционный суд (КС) РФ обязал законодателей урегулировать вопросы продажи долевой собственности на торгах в рамках процедуры банкротства и преимущественного права покупки в такой ситуации

18.05.2023
795

ВС признал: взыскать единственное жилье, находящееся в ипотеке, можно, но при отсутствии просрочки нужно сперва заключить «локальный план реструктуризации»

12.05.2023
689

Если дом с участком находятся в ипотеке, то их все равно можно поделить. В таком случае все собственники имущества станут солидарными залогодателями. Так решил Верховный суд РФ, рассматривая спор между бывшими супругами из Краснодарского края

02.05.2023
616

Суд первой инстанции пересмотрит дело россиянина, у которого банк взыскал квартиру за долги по кредиту, но затянул процесс, в результате чего необоснованно начислялась пеня. Такое решение принял Конституционный суд России

27.04.2023
647

В одном из недавних споров ВС разбирался, с какого момента нужно считать срок на взыскание недвижимости поручителя, и влияет ли на этот срок аффилированность поручителя и основного заемщика

21.04.2023
692

ВС отказался включать требование банка в реестр банкрота-залогодателя. Нижестоящие суды признали требование банка к обанкротившемуся залогодателю обоснованным, несмотря на то, что основной заемщик не имеет просрочек по платежам. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС отправила спор на второй круг

21.04.2023
740

Третий кассационный суд общей юрисдикции отправил на пересмотр дело о разделе ипотечной квартиры при банкротстве бывшей супруги истца

10.04.2023
606

Верховный суд России решит, может ли кредитор изъять единственную квартиру у обанкротившегося гражданина-залогодателя в ситуации, когда заемщик обслуживает кредит, свидетельствует картотека суда

20.03.2023
661

У клиентов банков появился реальный шанс оспорить дистанционно выданные кредиты, оформленные на них мошенниками с помощью социнженерии. На днях Верховный суд отправил на новое рассмотрение дело клиента одного из банков, оспаривавшего подобный случай

20.01.2023
919