Новости

В одном из недавних споров ВС разбирался, с какого момента нужно считать срок на взыскание недвижимости поручителя, и влияет ли на этот срок аффилированность поручителя и основного заемщика

21.04.2023
757

ВС отказался включать требование банка в реестр банкрота-залогодателя. Нижестоящие суды признали требование банка к обанкротившемуся залогодателю обоснованным, несмотря на то, что основной заемщик не имеет просрочек по платежам. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС отправила спор на второй круг

21.04.2023
796

Третий кассационный суд общей юрисдикции отправил на пересмотр дело о разделе ипотечной квартиры при банкротстве бывшей супруги истца

10.04.2023
657

Верховный суд России решит, может ли кредитор изъять единственную квартиру у обанкротившегося гражданина-залогодателя в ситуации, когда заемщик обслуживает кредит, свидетельствует картотека суда

20.03.2023
714

У клиентов банков появился реальный шанс оспорить дистанционно выданные кредиты, оформленные на них мошенниками с помощью социнженерии. На днях Верховный суд отправил на новое рассмотрение дело клиента одного из банков, оспаривавшего подобный случай

20.01.2023
975

ВС РФ: При ипотеке земельного участка для целей включения требования залогодателя в реестр оно считается обеспеченным залогом как самого участка, так и объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного на данном участке после заключения договора об ипотеке

22.12.2022
1574

В рамках одного из недавних споров с участием банка «Югра» ВС разъяснил, как должен считаться срок давности по требованию из договора залога

13.12.2022
1291

Верховный Суд вынес Определение по делу № 78-КГ22-27-КЗ о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников умершего гражданина, который вместе с супругой застраховал свою ответственность по ипотеке

07.11.2022
1473

Одновременно с кредитом заемщики обычно подписывают договор страхования. Но если страховой случай произойдет, то страховая компания может незаконно отказываться платить. Ее можно заставить через суд, но это займет немало времени. Кто оплатит убытки, которые образовались за этот срок?

31.10.2022
1325

Фонд защиты прав участников долевого строительства взял на себя обязательства застройщика-банкрота. Но настаивал, что отвечать будет только перед физлицами. Компании-кредиторы с этим не согласились и подали жалобу в суд. ВС разбирался, кто войдет в реестр кредиторов

17.10.2022
1262

Во втором обзоре практики ВС за 2022 год нашлось место для одного дополнительного разъяснения, не основанного на рассмотренных ВС делах. В нем объясняется, что за дольщиками сохраняется право на взыскание компенсации морального вреда с застройщиков

14.10.2022
1136

Соглашение об оформлении долей в общем имуществе супругов между всеми правообладателями приобретенной с участием маткапитала квартиры не является сделкой по отчуждению совместно нажитого в период брака имущества, а потому не требует нотариального удостоверения документа

07.10.2022
1232

Дольщики, купившие сразу несколько квартир в строящемся доме, при банкротстве застройщика смогут претендовать только на возвращение денег, но не на получение квартир. Такое постановление вынес ВС. Эксперты считают, что решение принято ради соблюдения социальной справедливости

08.09.2022
1217

Верховный суд (ВС) РФ 17 октября разъяснит, в каких случаях требования аффилированной с должником организации подлежат включению в реестр требований кредиторов

08.09.2022
1192

Верховный суд пришел к выводу, что в случае банкротства застройщика частные инвесторы в недвижимость не могут претендовать на квартиры на тех же условиях, что и обычные покупатели

25.08.2022
1526

ВС следом за КС разрешил спор залоговых кредиторов проблемных застройщиков с Фондом развития территорий, достраивающим проблемные объекты. Создан прецедент, по которому выплаты кредиторам, предоставляющим проектное финансирование, при передаче недостроя Фонду могут сводиться к символическим суммам

24.08.2022
1341

Граждане, купившие у застройщика по ДДУ несколько квартир в инвестиционных целях, не вправе претендовать на получение жилья в случае его банкротства наряду с теми, кто приобретал недвижимость для личного пользования, решил ВС РФ

23.08.2022
1384

Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, считает ВС. Это в том числе касается покупки недвижимости у банкротов

23.08.2022
1242

КС РФ признал неконституционными ряд норм, которые позволяли аннулировать залоги без выплаты компенсаций кредиторам застройщиков в случае передачи новому застройщику проекта, начатого до введения обязательного использования эскроу-счетов

22.07.2022
1342

Верховный суд (ВС) РФ решит, могут ли физлица, купившие несколько квартир, претендовать на получение жилья в случае банкротства застройщика наряду с теми, кто приобретал квартиру для личного пользования

18.07.2022
1616

Решив купить квартиру, пара оформила ипотеку на знакомого, который работал в банке и мог получить особые условия. Платежи вносил мужчина, но в итоге квартиру на себя оформила его возлюбленная. Тогда тот решил взыскать со знакомого платежи по кредиту как неосновательное обогащение. Три инстанции удовлетворили иск. Но судей ВС заинтересовало, как именно ответчик обогатился

23.06.2022
1343

Российское законодательство об основаниях для прекращения ипотеки не действует на договоры, заключенные по законодательству Украины, напомнил ВС в рамках недавнего спора с участием «Фонда защиты вкладчиков»

10.06.2022
1370

Полезные для новоселов разъяснения сделал Верховный суд РФ, когда изучил спор гражданки с застройщиком о качестве новой квартиры

27.05.2022
1521

Верховный Суд РФ опубликовал Кассационное определение от 20 апреля по делу № 18-КАД22-1-К4, в котором разъяснил вопросы об основании погашения регистрационной записи об ипотеке и о внесении в ЕГРН соответствующих сведений

20.05.2022
2035

Конституционный суд РФ проверит нормы закона о банкротстве, согласно которым передача новому застройщику проекта-долгостроя, начатого до введения летом 2019 года обязательного использования эскроу-счетов, происходит без согласия залоговых кредиторов и без выплаты им компенсаций за аннулированный залог

06.05.2022
1600

Предприниматель поручился недвижимостью за кредит, который обязался вернуть его знакомый. Тот кредит не выплатил, поэтому банк попытался забрать себе предмет ипотеки, но апелляция и кассация упрекнули его в пропуске исковой давности. Верховный суд исправил их ошибки

05.05.2022
1617

Верховный Суд разъяснил нижестоящим инстанциям вопрос об оценке последствий отсутствия государственной регистрации дополнительного соглашения, заключенного банком с залогодателем, а также о применимости к договору, заключенному кредитором не с должником, а с третьим лицом, правил о прекращении договора поручительства

26.04.2022
1405

Верховный Суд напомнил, что отсутствие госрегистрации перехода права собственности к покупателю не приводит к признанию недействительным договора продажи жилья, заключенного между ним и продавцом

25.04.2022
2121

В последние месяцы формируется судебная практика, ограничивающая в правах граждан-дольщиков, которые приобрели не одну, а несколько квартир. По мнению ряда судов, покупка квартир не для улучшения условий личного проживания, но с целью получения прибыли делает невозможной защиту таких дольщиков как обычных потребителей в случае банкротства застройщика

04.04.2022
1511

Генпрокуратурой РФ активизированы надзорные мероприятия, направленные на выявление и пресечение нарушений законодательства, способствующих спекуляциям на финансовом рынке и росту долговой нагрузки ипотечных заемщиков

18.03.2022
1435