-
Рост цен на вторичном рынке недвижимости в Москве продолжает замедляться
В Москве рост цен на вторичном рынке продолжает замедляться на фоне снижения спроса на квартиры. Ослабление спроса на вторичном рынке жилья происходит из-за роста ипотечных ставок.
Спрос на первичном рынке в Москве в августе установил рекорд
На 37,2% м/м вырос спрос на первичном рынке недвижимости в Москве в августе (до 16,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это исторический рекорд.
Повышение качества городской среды является одним из факторов увеличения цен на рынке недвижимости
Между индексом качества городской среды и ценами на рынке недвижимости есть взаимосвязь: в последние годы индекс последовательно рос, указывая на повышение качества жизни в российских городах и способствуя росту цен на недвижимость.
При этом в некоторых регионах цена недвижимости выглядит заниженной относительно уровня качества городской среды – например в Волгоградской (13-е место по уровню качества городской среды), Челябинской (10-е место) и Воронежской областях (8-е место).
Спрос на недвижимость в Москве в октябре остался максимальным
Третий месяц подряд показатели рынка жилья удерживаются на максимальном уровне: за 10 месяцев установлен абсолютный рекорд ДДУ и ДКП.
Мягкая просадка: спрос на жилищном рынке Москвы плавно снижается
В ноябре спрос снизился на 7% относительного прошлого месяца.
Первичный рынок – 16,5 тыс. договоров долевого участия: в 2 раза больше, чем в 2022 г. и -3,8% м/м.
Вторичный рынок – 15,4 тыс. договоров купли-продажи (мены) жилья: +42,1% г/г и -10,1% м/м.
Рынок недвижимости Москвы – рекорды 2023 года
По итогам 2023 г. на рынке недвижимости зафиксирован всплеск спроса на фоне высокой доступности льготной ипотеки.
В январе на рынке недвижимости Москвы был сезонный спад
Ожидаем, что по итогам l квартала под давлением высоких ставок спрос может снизиться на 17,9% г/г на первичном рынке и на 14,2% г/г на вторичном.
Ситуация на рынке малоэтажного строительства в Пензенском городском округе
О характере спроса и предложения на рынке жилой недвижимости в Пензенском городском округе.
Спрос на первичном рынке недвижимости Москвы в апреле вырос на 66,7%
Спрос на первичном рынке недвижимости Москвы в апреле вырос до 15 485 договоров долевого участия (+66,7%). Сильный прирост обусловлен низкой базой апреля 2022 года, когда спрос был низким из-за подъема рыночных ипотечных ставок.
Ипотечный спрос смещается на вторичку
В апреле темпы роста ипотечного кредитования остались на высоком уровне – прирост портфеля составил 2,2% против 2,1% в марте.
Выдачи в апреле выросли на 5%. Обращает на себя внимание их перераспределение в пользу рыночной ипотеки, которая в основном выдается на покупку вторичного жилья.
добавить свою новость
Подписка на новости