-
Ипотека в России - все только начинается
На прошлой неделе прошла конференция "Ипотечное кредитование в России", организованная информационным агентством АК&М. Любое профильное мероприятие - это обмен мнениями, прогнозами, общение в кулуарах. В совокупности это дает понимание общей картины происходящего на рынке.
Для себя отметил тезис, который высказал главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников - настоящая ипотека начинается только сейчас. Как это понимать? Давайте пройдемся по фактам. Сейчас в России по приблизительным оценкам каждая пятая семья имеет ипотечный кредит. Каждая вторая семья мечтаем улучшить жилищные условия. Доля в ВВП чуть более 6%, что говорит об огромном потенциале.
Эконом-класса в Москве стало меньше
Рынок новостроек эконом-класса сжимается. Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали падение объемов предложения в 2018 году – с 213,9 до 50,8 тыс. квадратных метров по итогам 4 квартала 2018 года.
Константин Ярославцев выступит на V Российском ипотечном конгрессе
Константин Ярославцев, - руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» выступит на V Российском ипотечном конгрессе с докладом «Военная ипотека как часть системы ипотечного кредитования России».
Мифы электронной регистрации
Мы собрали самые популярные заблуждения участников рынка недвижимости России об электронной регистрации в Росреестре.
Больше всего ДДУ заключено в конце 2018 года
Согласно статистике АН «Бон Тон», прошедший год ознаменовался активизацией покупателей на столичном рынке новостроек. Прирост продаж, с учетом данных по количеству зарегистрированных ДДУ, составил 46,8%.
Эскроу счета Банка "Санкт-Петербург" удостоены награды RETAIL FINANCE AWARDS
Журнал «the Retail Finance» подвел итоги ХII Ежегодной премии RETAIL FINANCE AWARDS. Банк «Санкт-Петербург» получил награду за эскроу счета в номинации «Лучший розничный финансовый продукт».
ВЫСШАЯ ИПОТЕЧНАЯ ЛИГА. Предварительные итоги декабря и 2018 года
Декабрь показал, что панические вербальные интервенции и реальный ипотечный бизнес не совпадают друг с другом. Начавшийся в июле тренд повышения ставок не позволил подтвердиться самым оптимистическим прогнозам, но обеспечил отличный рост объемов кредитования на 49 %
Главный лозунг декабря можно сформулировать так: «Все-таки последний рывок состоялся». Объем кредитования в декабре вырос по сравнению с ноябрем на самую меньшую величину за последние семь лет. Декабрьское ускорение составило 13 %.
Ипотека пошла на повышение
Как отмечают в компании «Бон Тон», на сегодняшний день нет предпосылок для ипотеки по европейским ставкам. Рынок стремится к 11-12% для покупателей квартир.
Сергей Иванов выступит спикером на V Российском ипотечном конгрессе
Сергей Иванов, - директор департамента по банковскому страхованию СК Альянс выступит на V Российском ипотечном конгрессе с докладом «Страхование ипотеки. Цифровое будущее: технологии, проблемы, возможности»
Виктория Григорьева выступит спикером на V Российском ипотечном конгрессе
Виктория Григорьева, - генеральный директор и партнер «БЕСТ-Новострой» выступит на V Российском ипотечном конгрессе с докладом «Ипотека в новых реалиях: как удержать спрос на примере рынка новостроек Московского региона»
Программы уходящего января с самой низкой ставкой
Рынок ипотечного кредитования продолжает демонстрировать тенденцию к росту – на сегодняшний день средние ставки по ипотеке стремятся к 11-12%.
Более 50% покупателей рассчитывают на заработную плату при внесении первоначального взноса
Согласно онлайн-опросу агентства недвижимости «Бон Тон», больше половины покупателей, планирующих использовать ипотеку для приобретения строящегося жилья, копят на первоначальный взнос с помощью заработной платы.
Рост цен на рынке новостроек Новой Москвы составил по итогам года 8,9%
По итогам 2018 года рынок новостроек на присоединенных территориях Москвы продемонстрировал более выраженную ценовую динамику, чем год назад.
ЖК «МИР Митино» вошел в ТОП-10 самых востребованных новостроек комфорт-класса в Москве
В агентстве недвижимости «Бон Тон» составили ТОП-10 новостроек комфорт-класса, пользовавшихся наибольшим спросом в 2018 году.
Жилищные исследования в Российской Федерации: состояние, цели, институты
В обзоре 2-го номера журнала «Жилищные стратегии» за 2018 год шестой статьей является обзорный материал под моим авторством. Четыре года работы журнала и анализа ситуации с жилищными исследованиями в Российской Федерации привели меня к необходимости выявления узловых вопросов в данной отрасли.
Оценка качества как основа ипотечной конкуренции в будущем
Ближайшее ипотечное будущее наступит примерно через три года, когда основные цифровые технологии будут внедрены у всех сохранившихся на рынке ипотечных кредиторов. При оптимистичном сценарии ставки кредитования еще снизятся и уменьшат ценовую разницу предложений. Чем ниже уровень ставок, тем более привлекательным становится увеличение срока кредита. Можно предположить, что все большую роль для клиента будет играть сервис при выдаче и обслуживании кредита.
Сервис, используемый в качестве конкурентного преимущества, должен тем или иным образом оцениваться, а результаты предъявляться клиенту до получения ипотечного кредита.
Оспаривать кадастровую стоимость недвижимости будут по-новому
Существующий порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости может быть изменен. Сегодня собственники квартир, домов, земельных участков, которые считают, что их недвижимость оценена неверно, могут изменить ее стоимость, не обращаясь в суд.
Как купить строящуюся квартиру через счет эскроу?
С 1 июля 2019 года во всех новых проектах застройщики будут привлекать средства дольщиков на счета эскроу в уполномоченных банках. Сейчас в реестре Центробанка 60 таких банков. Все они открывают и ведут эскроу-счета для физических лиц по договорам ДДУ бесплатно. Все средства на счетах эскроу застрахованы в Агентстве страхования вкладов. Лимит страховки по каждому договору долевого участия — 10 миллионов рублей.
В Новой Москве стало больше новостроек комфорт-класса
По данным АН «Бон Тон», первичный рынок Новой Москвы демонстрирует прирост новостроек комфорт-класса. В течение всего 2018 года наблюдалась положительная динамика предложения в данном сегменте
Александра Веролайнен выступит спикером Пятого Российского ипотечного конгресса
Александра Веролайнен, - управляющий директор по рейтингам структурированного финансирования рейтингового агентства «Эксперт РА» выступит спикером Пятого Российского ипотечного конгресса с докладом «Ипотечная секьюритизация: методологический подход и взгляд на рынок Эксперт РА».
Наталья Шабунина: В наших планах на 2019 год сокращение времени выхода клиента на сделку и удешевление процесса
Наталья Шабунина, - заместитель председателя правления Банк «Возрождение» поделилась с Аналитическим центром компании ООО «РУСИПОТЕКА» итогами года и своим мнением относительно развития рынка ипотечного кредитования.
Екатерина Синельникова: В 2018 году выполнены все поставленные задачи
Екатерина Синельникова, - руководитель бизнеса ипотечное кредитование и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка Санкт-Петербург поделилась с Аналитическим центром компании ООО «РУСИПОТЕКА» итогами года и своим мнением относительно развития рынка ипотечного кредитования.
Андрей Чернявский: В 2018 году установлен наш личный рекорд по выдаче ипотечных кредитов
Андрей Чернявский, - заместитель исполнительного директора Владимирского городского ипотечного фонда (ВГИФ) поделился с Аналитическим центром компании ООО «РУСИПОТЕКА» итогами года и своим мнением относительно развития рынка ипотечного кредитования.
Никита Ханенко: Механизм жилищных строительных сбережений имеет неплохой потенциал для масштабирования
Никита Ханенко, - руководитель дирекции развития ипотечного кредитования БАНК УРАЛСИБ: Адресная поддержка со стороны государства помогла бы на практике реализовать выполнение майских указов Президента по снижению ипотечных ставок и росту объёмов строительства. Подобная программа уже работает в двух регионах страны.
Представитель Банка Санкт-Петербург выступит с докладом на V Российском ипотечном конгрессе
Дмитрий Алексеев, - директор дирекции кредитно-депозитного бизнеса Банка Санкт-Петербург выступит на Пятом Российском ипотечном конгрессе с докладом «Разновидности рисков в розничном кредитовании».
Высшая ипотечная лига 2018. Ипотечные разделы банковских сайтов
Устойчивый рост продаж может обеспечить использование всех каналов продаж, включая собственные продажи банка, поддерживаемые удобным и эффективным сайтом банка.
В прошедшем году в таблицу Высшей ипотечной лиги были включены 29 банков. Измерение удобства ипотечных разделов банковских сайтов показало существенный разброс оценок. Лучшая интегральная оценка отличается от худшей в два раза. Не все сайты одинаково удобны и понятны.
Пять источников фондирования для устойчивости и развития МФО
Одной из наиболее острых проблем, с которой сталкиваются участники микрофинансового рынка в последние годы, является нехватка стороннего финансирования. По оценкам руководителей многих микрофинансовых организаций, ограничение доступа к недорогому фондированию серьёзно сдерживает возможности по развитию компаний. По сути, в настоящий момент, именно привлечение денежных средств является ключевым фактором успешного роста компаний.
Алексей Тартышев выступит на Пятом Российском ипотечном конгрессе
Алексей Тартышев, руководитель департамента цифровых услуг и маркетинга банка «ДельтаКредит» выступит на Пятом Российском ипотечном конгрессе, который пройдет 6 февраля в Москве
Ипотечная новогодняя телеграмма. Трудности ипотечных прогнозов или где ты, система ипотечного жилищного кредитования?
Неофициальное рассуждение на тему точности прогнозирования. Никто перед новым годом ничего серьезного не читает, так что можно порассуждать без ограничений. Можно сказать, без адреса. Хотя, любое, даже очень субъективное мнение, может человеку с интеллектом помочь сделать свои выводы.
Итоги 2018 года: сегмент апартаментов пополнился проектами бизнес- и премиум-класса
По итогам 2018 года на первичном рынке в старых границах Москвы экспонировался 251 проект суммарной площадью 2,74 млн кв.м. Из этого объема в 57 новостройках предлагаются апартаменты, еще 21 проект относится к смешанной застройке, в котором представлены оба типа недвижимости.
добавить свою новость
Подписка на новости