Главное за неделю на ипотечном рынке. 3-10 декабря 2021 года

Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (3-10 декабря 2021 года):

— ГД приняла в I чтении законопроект, устанавливающий для ипотечных агентов обязанность открывать залоговые счета для учета денежных средств в составе облигаций с ипотечным покрытием, что позволит повысить защищенность владельцев ИЦБ в случае банкротства банка.

— Минвостокразвития подготовило проект постановления, согласно которому дальневосточную ипотеку распространят на проработавших на территории ДФО не менее 5 лет воспитателей детсадов, учителей школ и колледжей, а также медиков. В отношении них не будут применяться требования по возрасту и семейному положению.

— СФ подготовил поправки в закон, которыми исключат норму, запрещающую многодетным использовать субсидию на погашение ипотеки, если часть жилья принадлежит ребенку.

— ЦБ разработал проект основных направлений цифровизации финансового рынка на период 2022-2024 годов. В документе обозначены планы по цифровизации ипотеки и повышению доступности кредитов.

— Премьер-министр Михаил Мишустин призвал сохранить доступность ипотеки для граждан. Вице-премьер Марат Хуснуллин, в свою очередь, отметил, что текущая экономическая конъюнктура угрожает развитию ипотеки, поэтому нужно применять новые решения и механизмы.

— Банкам хотят предоставить доступ к данным о супругах и детях потенциальных заемщиков. Для этого рассматривается инфраструктура «Цифрового профиля». Данные из загсов необходимы банкам для корректной оценки кредитной нагрузки заемщика.

— ГД обязала власти ежегодно индексировать маткапитал по фактической, а не прогнозной, инфляции. Соответствующий закон принят в окончательном чтении.

— Космонавты смогут получить ипотеку по льготной программе по ставке 0,1%. Воспользоваться программой можно будет при приобретении жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

— В Минэкономразвития направлено предложение с 2023 года освободить от налогообложения купонный доход по «зеленым» ипотечным облигация. Также предлагается поддержать «зеленую» ипотеку через предоставление субсидий.

Банки

— Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке и военной ипотеке, а также снизил ставку по льготной ипотеке. Расширил возможности «Многоцелевого кредита». Увеличил сумму ипотечного кредита до 100 млн рублей, а возраст заемщиков до 75 лет. Запланировал запуск программы субсидирования ипотеки для своих сотрудников.

— ВТБ повысил ставки по рыночной ипотеке. Запланировал запуск технологии защиты от кредитных мошенников. Предложил создать цифровой суперсервис для сделок с недвижимостью.

— Альфа-Банк увеличил максимальные суммы по ипотечным продуктам.

* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф