Главное за неделю на рынке ипотеки. 11-18 июля 2025 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (11-18 июля 2025 года):
— Покупку сиротой жилья в ипотеку и при помощи маткапитала нельзя использовать как повод отказать в предоставлении положенного по закону благоустроенного жилья от государства, разъяснил Конституционный суд РФ.
— Объемы выдач ипотеки в РФ в июне, по данным ЦБ, увеличились до 309 млрд. Основной объем кредитов (~85%) по-прежнему выдается по госпрограммам.
— ЦБ совершенствует подходы к расчету нормативов. Банки с 18 августа начнут рассчитывать нормативы достаточности капитала по новым инструкциям Банка России № 220-И и № 221-И.
— Народный фронт предложил для предотвращения мошенничества при операциях с недвижимостью ряд мер, в том числе ввести механизм самозапрета на сделки. Доклад с предложениями направлен президенту Владимиру Путину и генпрокурору Игорю Краснову.
Льготные программы
— Новые льготные категории граждан могут появиться в Арктике, ДФО и новых регионах в рамках расширения льготных ипотечных программ, сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
— В ГД слышат упреки граждан на счет привязки семейной ипотеки к месту прописки и продолжают искать решение, которое не будет противоречить Конституции РФ или нарушать гражданские права жителей страны, заявил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.
— Председатель СФ Валентина Матвиенко предложила обсудить льготную ипотеку для семей молодых ученых.
— Вице-спикер ГД Борис Чернышов направил обращение вице-премьеру Татьяне Голиковой с предложением ввести «учительский капитал» в размере 1 млн рублей, который может быть направлен в том числе на погашение ипотеки.
Законодательство
— Молодые жены погибших участников СВО начнут первоочередно получать соцвыплаты на покупку или строительство жилья. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
— Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 года.
— СФ одобрил закон о запрете кредиторам взыскивать с наследников умершего заемщика до вступления в наследство задолженность по его потребкредитам и займам, в том числе ипотечным. Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект, дающий микрокредитным организациям, 100% акций (долей) которых принадлежат субъекту РФ, право предоставлять физлицам ипотечные кредиты.
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект о продлении эксперимента по партнерскому финансированию (исламскому банкингу) до 1 сентября 2028 года.
— В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается предоставить возможность для многодетных семей получить компенсацию в 1 млн рублей вместо земельного участка.
Банки
— Банк Уралсиб снизил ставки по рыночной ипотеке.
— БЖФ снизил ставки по кредитам под залог жилой и коммерческой недвижимости, а также на покупку вторичного жилья.
Профильные мероприятия
— 25-26 сентября – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2025.
— 13-17 октября – Московский Международный жилищный конгресс.
— 15-16 ноября – Инсфорум 25.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!
