Главное за неделю на рынке ипотеки. 13-20 октября 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (13-20 октября 2023 года):
— В сентябре сохранился «чрезвычайно высокий спрос на ипотеку», сообщил ЦБ. При этом объем выданной рыночной ипотеки снизился, а ипотеки с господдержкой – резко вырос. Выдачи по льготным программам достигли максимума за всю историю их существования.
— Минстрой не видит перегрева на рынке новостроек в России, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
— Минстрой готов инициировать финансовые меры поддержки застройщиков жилья в случае, если количество запусков новых проектов в стране упадет из-за слишком дорогого банковского финансирования, заявил Никита Стасишин.
— Ipoteka.Global провела вебинар по теме «Портрет клиента: как выбрать лучший банк». Запись выложена в открытый доступ. Ознакомиться с ней можно по ссылке.
Льготные программы
— Минфин предложил увеличить лимиты выдачи кредитов по программам семейной и льготной ипотеки более чем на 1 трлн рублей по каждой. Соответствующий проект постановления опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
— Минпромторг предложил увеличить максимальный размер кредита по промипотеке до 1,5 млрд рублей, а срок до 10 лет, но только для заемщиков, реализующих проекты технологического суверенитета или производства приоритетной продукции.
— Банки столкнулись с оформлением двух и более льготных ипотек на одного человека, хотя с 2023 года получить такую ссуду разрешается лишь один раз. При этом субсидия от государства положена первой организации, куда обратился клиент.
Законодательство
— В ГД внесли законопроект о жилищных вкладах. Запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения «выращивания» ипотечных заемщиков, в рамках нее гражданин сможет накапливать средства для первого взноса.
— Комитет ГД по финрынку рекомендовал к принятию во II чтении законопроект, согласно которому не допускается существенное изменение ставок по ипотеке при отказе от страховки.
— Кредиторы обязаны будут сообщать в рекламе не только минимальную, но и максимальную ставку. С 23 октября вступает в силу норма закона, которая запрещает банкам и МФО рекламировать только привлекательные ставки.
— В ГД внесли законопроект об обязанности застройщиков исполнять рекламные обещания.
— В ГД подготовили поправки в закон, согласно которым при приобретении жилья с использованием маткапитала будут обязательно задействованы органы опеки и попечительства.
— Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН. Соответствующий законопроект вскоре планируют внести в ГД.
— Минстрой подготовил и опубликовал проект постановления, в котором предлагается до 1 июня 2024 года начать собирать в ЕИСЖС данные о купле-продаже жилья и о его обременении.
Банки
— Сбербанк упростил продажу залоговой квартиры: теперь продавцу больше не нужно заниматься снятием обременения с объекта недвижимости.
— ПСБ запустил в новых регионах льготную ипотеку для военных по ставке 2%.
— Альфа-Банк начал массовую выдачу ипотеки полностью онлайн.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!