Главное за неделю на рынке ипотеки. 28 июня-5 июля 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (28 июня-5 июля 2024 года):
— ЦБ планирует прописать в стандарте ипотечного кредитования положение об отсутствии в рамках ипотечных программ комиссий, которые в конечном итоге оплачивает заемщик.
— ЦБ пообещал публиковать списки не соблюдающих стандарты ипотеки банков. Подготовка стандарта находится в завершающей стадии.
— ЦБ работает над обновлением критериев оценки уровня кредитоспособности заемщиков-застройщиков, которые используют счета эскроу.
— Дети умершего банкрота могут рассчитывать на получение в наследство недвижимости в качестве единственного для них жилья, даже если они зарегистрированы в ипотечной квартире второго родителя, но не имеют на нее прав, решил Верховный суд РФ.
Льготные программы
— Власти сохранят основные параметры семейной ипотеки. По словам замглавы Минфина Ивана Чебескова, первый взнос и лимит кредитования по программе не изменятся.
— В правительстве обсуждают снижение максимальной суммы IT-ипотеки с 18 до 9 млн руб. В Минфине подтвердили информацию, отметив, что обсуждаются разные варианты изменения параметров, в т.ч. ставка. Программа будет продлена, а ее новые условия представят в ближайшее время, сообщили в ведомстве.
— Ждать перезапуска госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки россиянам не стоит, заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
Законодательство
— Вступил в силу закон об ограничении роста ставки по ипотеке при отказе заемщика от страхования.
— Механизм эскроу-счетов распространили на ИЖС. Соответствующий проект закона принят в окончательном чтении. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Банки
— Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п.п. Минимальная ставка по ипотеке на новостройки, вторичное жилье теперь составляет 19,5%.
— ВТБ запустил ипотеку без первого взноса для многодетных семей, льготные условия доступны по базовым программам банка. Кроме того, банк повысил ставки по рыночной ипотеке, начал работу в новых регионах РФ и обсуждает вопрос интеграции Почта Банка в свою структуру.
— Ак Барс Банк увеличил минимальный срок ипотечного кредитования с 1 года до 4 лет.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!
