Главное за неделю на рынке ипотеки. 29 марта-5 апреля 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (29 марта-5 апреля 2024 года):
— ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за февраль 2024 года. Регулятор отмечает, что в феврале на рынке продолжилось замедление активности.
— Растет количество заемщиков, имеющих, помимо ипотечного, еще и необеспеченный кредит, – к 1 января, по данным ЦБ, их число превысило 6 млн человек.
Льготные программы
— Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос об условиях льготной ипотеки для работников ОПК на территориях, где есть дефицит трудовых ресурсов.
— Владимир Путин поручил продлить до 2030 года семейную ипотеку и выплаты на ипотеку в размере 450 тыс. рублей для многодетных семей. Также президент поручил установить по семейной ипотеке особые условия для жителей малых городов и регионов с низким уровнем жилищного строительства.
— Правительство увеличило общий лимит по программе IT-ипотеки на 200 млрд рублей – с 500 до 700 млрд рублей.
— Минстрой донастраивает совместно с ДОМ РФ параметры семейной ипотеки, «чтобы поддержка носила максимально адресный характер и отвечала целям по улучшению жилищных условий семей и демографии», сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.
— В СФ прорабатывают совместно с правительством и ЦБ возможные параметры для дальнейшего совершенствования льготной ипотеки. «Мы разрабатываем критерии, на основе которых можно было бы предусмотреть градацию регионов в целях предоставления разного набора мер поддержки», – рассказал зампред СФ Николай Журавлев.
— Участники НИС жилищного обеспечения военнослужащих, принимающие (принимавшие) участие в военных операциях, в т.ч. за пределами РФ, смогут воспользоваться ипотечными госпрограммами без собственных средств на первый взнос. Такой проект постановления разработало Минобороны.
Законодательство
— Минстрой разработал законопроект о включении встроенной мебели и отделки жилья в стоимость ипотеки при использовании счетов эскроу по ДДУ.
— ГД приняла в I чтении законопроект о введении в оборот договора жилищных сбережений граждан. Вклад открывается на срок более года, средства с него можно будет направить только на приобретение жилья или финансирование договоров в долевом строительстве (ДДУ).
— Минтруд подготовил проект закона, согласно которому предлагается давать маткапитал детям из ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, потерявшим родителей до воссоединения регионов с Россией.
— В СФ разработали законопроект о бессрочном освобождении сотрудников банков от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, полученной ими от экономии на процентах по ипотечным кредитам в рамках льготных госпрограмм.
Банки
— Сбербанк:
- упростил выдачу кредита под залог недвижимости: оформить кредит теперь можно полностью удаленно, получив скидку к ставке;
- запустил «Зеленую ипотеку»;
- возобновил выдачу IT-ипотеки;
- снижает размер комиссионного вознаграждения для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой и отменяет комиссии для всех сделок через платформу Домклик;
- запустил сервис продажи новостроек для застройщиков и агентств недвижимости, где можно забронировать квартиру и оформить сделку;
- внес изменения в программу «Строительство жилого дома» (ИЖС): выдача ипотеки по продукту будет осуществляется только траншами.
— ВТБ возобновит с 8 апреля выдачу IT-ипотеки.
— МТС Банк снял часть ограничений по льготным ипотечным программам. Так, например, банк снова принимает на рассмотрение заявки от ИП, собственников бизнеса и самозанятых, справки по форме банка.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!