Главное за неделю на рынке ипотеки. 6-13 декабря 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (6-13 декабря 2024 года):
— Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года.
— Минстрой продолжает анализ различных сценариев развития стройотрасли и проработки актуальных мер ее поддержки, ориентированных на механизмы улучшения жилищных условий граждан и на сохранение устойчивости застройщиков.
Льготные программы
— По семейной ипотеке изменен механизм предоставления субсидии банкам. Внедрен более гибкий механизм – лимит теперь будет общим для всех банков. Также увеличена общая сумма лимита до 8,65 трлн рублей.
— Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке превысила 90%. В Минфине считают, что оптимальная доля – 25%. Но чтобы снизить долю ставки по госпрограммам поднимать не планируется. Ведомство будет работать в тех параметрах, которые уже зафиксированы.
— Правительство выделило дополнительно 13,7 млрд рублей для продолжения сельской ипотеки. Решение позволит просубсидировать более 151 тыс. ранее выданных кредитов.
— На IT-ипотеку выделено дополнительно 23,5 млрд рублей из резервного фонда правительства.
— Лимиты бюджетного субсидирования, выделенные на этот год на промышленную ипотеку, практически исчерпаны. При этом на фоне ужесточения условий программы фиксируется заметное снижение объема выдачи.
Законодательство
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет маткапитала. Закон вступает в силу с 1 января 2025 года.
— Владимир Путин подписал закон о создании условий для первичного публичного размещения акций (IPO) АО «ДОМ РФ», позволяющий снизить обязательную долю государства в госкорпорации до 50% плюс одна акция.
Банки
— Сбербанк запустил опцию «Сниженный платеж», которая позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке, а также по кредиту под залог недвижимости, на 13 месяцев.
— ВТБ возобновил кредитование иностранных граждан, а именно граждан Беларуси, Казахстана, Молдовы, Армении и Азербайджана. Банк также внес ряд изменений в условия по базовым ипотечным программам, в том числе повысил первый взнос.
— АТБ возобновил прием заявок по семейной ипотеке.
Профильные мероприятия
— 6 февраля – XI Российский ипотечный конгресс. Ссылка на регистрацию.
— 7-11 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!