Главное за неделю на рынке ипотеки. 9-16 сентября 2022 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (9-16 сентября 2022 года)
— Минстрой считает, что снижение ключевой ставки поможет дальнейшему восстановлению рынка, но в то же время опасается, что поручение президента РФ по приросту портфеля ипотеки выполнено не будет.
— ЦБ примет меры в отношении маркетинговых околонулевых ставок по ипотеке от застройщиков. По словам Эльвиры Набиуллиной, «это во многом введение в заблуждение заемщиков».
— Правительство выделило дополнительно 56,2 млрд рублей на реализацию программ «Льготная ипотека», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
— ЦБ предложил создать и запустить «зеленую» ипотеку после выхода ГОСТа Р. В Минфине рассказали, что субсидирование ставок на покупку жилья в экологичных и энергоэффективных домах может быть опробовано в рамках дальневосточной ипотеки.
— Минфин не поддержал увеличение лимита по дальневосточной ипотеке. Кроме того, ведомство не видит смысла в снижении ставки по льготной ипотеке на новостройки ниже 7%, так как эта программа скоро завершится.
— Счетная палата высказалась против льготной ипотеки на вторичное жилье и указывает на необходимость создания механизмов снижения стоимости квартир в новостройках.
— В ГД предложили ввести запрет на выдачу кредитов населению без личного присутствия гражданина в банке при условии отсутствия юридически оформленной доверенности.
***
Сергей Гордейко, главный эксперт компании ООО «РУСИПОТЕКА», разработчик ипотечной платформы ipoteka.global, подготовил статью «Перспективы развития кредитных маркетплейсов на примере ипотечного кредитования», в которой представлены результаты анализа применения маркетплейсов для привлечения клиентов на примере самого сложного класса – ипотечных маркетплейсов.
***
Законодательство
— В ГД внесен законопроект о кредитных каникулах на постоянной основе, поддержку окажут гражданам при снижении дохода более чем на треть.
— В ГД подготовят закон для защиты дольщиков коммерческой недвижимости. При существующем порядке при срыве проекта у застройщика, как правило, не остается средств на выплаты им компенсаций.
— Комитет ГД по бюджету и налогам поддержал принятие в I чтении законопроекта об освобождении от НДС услуг госкорпорации ВЭБ по доверительному управлению имуществом, составляющим ипотечное покрытие.
Банки
— Сбербанк возобновил выдачу сельской ипотеки. Улучшил условия получения ипотеки на рефинансирование, на индивидуальное строительство жилых и садовых домов, дач (ИЖС) и на строительство гаража. Снижает размер первого взноса по программе «Приобретение вторичного жилья».
— Банк ДОМ РФ увеличивает максимальную сумму ипотеки на машиноместа.
— Банк Уралсиб снизил размер первоначального взноса при покупке коммерческой недвижимости. Повысил ставки по ипотеке.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф