Новости

Если 2023-й был годом эйфории для девелоперов, то 2024-й заставил многих из них выйти из зоны комфорта. Как только часы пробили 1 июля, рынок будто сбросил скорость. Падение спроса, снижение темпов продаж и вопросы о будущем стали реальностью. Что происходит? Это временная коррекция или конец «золотой эпохи» девелопмента?

23.12.2024
263

Владимир Путин пообещал отменить лимиты на выдачу семейной ипотеки. Однако есть риск, что при сохранении текущей запредельной ставки рефинансирования этот шаг принесет наибольшую выгоду банкам, а не потребителям и застройщикам

23.12.2024
294

На последнем в 2024 году заседании Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%, хотя аналитики прогнозировали рост ключевой до 23%. Спросили у экспертов, какое влияние решение регулятора окажет на рынок ипотеки

23.12.2024
512

Сохранения ключевой ставки на уровне 21% недостаточно для того, чтобы в стройотрасли произошли позитивные изменения и застройщики смогли бы наращивать вывод новых проектов жилья на рынок, считают девелоперы и консультанты

23.12.2024
372

Ипотечный бумеранг #288. Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки

20.12.2024
600

25 ноября состоялся саммит Московского Бизнес Клуба – «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025»

20.12.2024
532

Существуют ли риски банкротства застройщиков, почему сократится дефицит рабочей силы на стройках, а также о потенциале рынка недвижимости на новых территориях в интервью рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин

20.12.2024
371

Отмена лимитов по семейной ипотеке сгладит ее выдачи и исключит ажиотажный спрос. Насколько это повысит нагрузку на бюджет и разгонит ли цены на жилье?

20.12.2024
431

В 2024 году средняя сумма задолженности гражданина перед коллекторами упала ниже 200 тыс. руб., подсчитали в НАПКА. Взыскатели объясняют это тем, что размер выдаваемых кредитов сокращается.

19.12.2024
382

Несмотря на рост ключевой ставки, кредитование в России в последние полгода чувствует себя не так плохо, как принято считать. Четкая негативная динамика видна только в потребительском кредитовании, а это как раз то, что требуется

18.12.2024
316

Доступность жилья в России в этом году упала до минимальных значений. В ЦБ отмечают, что за последний год индекс доступности жилья снизился и для тех, кто покупает первичную недвижимость с использованием льготных программ, и для тех, кто берет рыночную ипотеку

17.12.2024
435

Ипотечный бумеранг #287. Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки

13.12.2024
589

Рост выдач комбинированной ипотеки в России приведет к росту долговой нагрузки заемщиков и к увеличению случаев просрочек выплат по кредиту, считают эксперты

13.12.2024
359

Выдачи ипотеки в России в ноябре показали первое существенное снижение с момента окончания льготной программы на новостройки, основная часть падения пришлась на вторичный рынок

13.12.2024
407

Банки начали искусственно задирать ставки при выдаче ипотеки. Появились случаи, когда финансовые организации выдают дополнительную часть кредита к льготной программе под крайне большой процент, например под 100%

13.12.2024
378

Банки из-за высоких ставок перестали «растягивать» срок кредитов, чтобы снизить платеж для заемщиков, показывают данные «Скоринг Бюро». Но средний срок ипотеки подскочил сразу на 5,8 года из-за десятков «экстраординарных» займов

12.12.2024
322

Доля отказов по ипотеке на новостройки с отменой льготной программы заметно выросла: с 59% в июне до 72% в ноябре. В то же время на рынке вторичного жилья с июня наблюдается противоположная тенденция

11.12.2024
508

Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, рассказал директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. В ведомстве считают оптимальным уровень в 25%. Однако поднимать ставки по госпрограммам не планируют

11.12.2024
461

Рыночную ипотеку сейчас в России частично берут те, кому выгодно дождаться срока окончания депозита, сказал заместитель президента - председателя правления ВТБ Георгий Горшков

10.12.2024
338

Спрос на дальневосточную и арктическую ипотеку должен усилиться в следующем году, сказал заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков

10.12.2024
265

Руководитель проекта TYMY.Realty Александр Перевозников рассказал, почему новое повышение ключевой ставки ЦБ больше не может повлиять на спрос на рынке недвижимости, и почему сейчас повышение ставок ложится дополнительным расходом на продавцов, застройщиков и госбюджет

09.12.2024
241

Ипотечный бумеранг #286. Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки

06.12.2024
511

В условиях повышения стоимости денег в экономике, вызванной ростом ключевой ставки Банка России, в центре внимания продолжает оставаться рынок жилой недвижимости. Развитие жилищного строительства неразрывно связано с инвестиционным кредитованием

06.12.2024
356

В октябре 2024 г. в Москве было заключено 6286 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, говорится в сообщении столичного управления Росреестра. По его подсчетам, это практически вдвое меньше показателей прошлого года

05.12.2024
305

С 1 января 2025 года российские банки должны будут выдавать ипотеку, соблюдая специальный стандарт. Рассказываем, какие ипотечные программы станут недоступны для россиян и как появление стандарта скажется на рынке ипотеки и жилья

05.12.2024
462

«Золотое время», которое было у застройщиков в последние четыре года, закончилось. Такой приговор прозвучал из уст замглавы Минстроя Никиты Стасишина. Очевидно, имеется ввиду массовый спрос на ипотечное жильё, субсидируемый государством. Рынок замер, будущее неясно

04.12.2024
332

На фоне исторически высоких рыночных ставок и изменившихся условий госпрограмм в 2025 году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. По оценке ВТБ, итоговые выдачи составят около 4 трлн рублей. Таким образом, по сравнению с нынешним годом снижение рынка составит минимум 20%

04.12.2024
382

По данным SaaS-платформы TYMY, в ноябре средний срок кредита в выдачах ипотеки по всем регионам РФ на вторичном рынке составил 27 лет, что на год больше, чем в ноябре 2023-го, при этом средняя сумма ипотеки достигла 5 млн рублей

03.12.2024
377

С отменой льготной ипотеки на рынке появилось много маркетинговых акций, которые завышают цены на жилье и несут риски для потребителя. Об этом заявил замруководителя Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Сергей Колганов

03.12.2024
274

Говорить о новых мерах поддержки ипотеки до снижения уровня инфляции преждевременно, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин

02.12.2024
290