-
Ипотечное кредитование. Официальные итоги первого квартала. Уточненные прогнозы и комментарии Русипотеки
Общий объем кредитования составил 323 419 млрд руб. и 188 269 кредитов, что незначительно уступает рекордному 2014 году.
Официальная статистика ЦБ РФ позволяет собрать воедино все фрагменты ипотечной картины первого квартала 2015 года. Главный итог квартала – предсказуемость результатов, которые подтверждают предварительные прогнозы. Ранее опубликованные предварительные итоги кварталы уточнены и существенно расширены.
Ипотечная телеграмма № 31. Новая программа субсидирования. Цель новая и благородная, а выгодоприобретатели почти те же самые
Правительство опубликовало Правила предоставления субсидий кредиторам на возмещение недополученных доходов от предоставления льготных кредитов гражданам, имеющих детей.
Ипотечным кредиторам надо подать заявку на лимит. Отчетная форма требует настройки ПО. Есть поле для деятельности. Общий лимит программы в первой версии Правил обозначен в размере 600 млрд руб. Облегченный обзор нового субсидирования в очередной телеграмме.
Райффайзен Банк предлагает особые условия по ипотеке на квартиры ГК «Гранель»
Райффайзен Банк предлагает особые условия по ипотеке для покупки квартир ГК «Гранель»: 2,99% на первые два года или 6,5% на весь срок кредитования.
400 млрд. на ипотечное кредитование новостроек. Актуальный прогноз – рынок сделает это!
Анализ заявок на предоставление субсидий при выдаче ипотечных кредитов на новостройки по ставке 12 %. Прием заявок закончен - 557 554 млн. рублей. Заявки на участие в программе поданы, выдачи кредитов начались. Прогнозы становятся реальностью.
Программа субсидирования в апреле. Год пройдет по инерции. Пора думать о январе 2017.
Работа по программе субсидирования ипотечных кредитов в апреле продемонстрировала стабильность. Результаты марта по выдаче улучшены на 5 млрд рублей и превысили 42 млрд руб.
Ипотечная телеграмма № 50. Детская ипотека, как стартап
В августе детская ипотека обновлена, время идет, объемы растут. Динамика есть. Влияние на демографию и ипотеку пока в пределах ошибки округления. Сейчас распространено использование пришедших с Запада/Востока «современных» методы управления. Посмотрим на детскую ипотеку как на правительственный (государственный) стартап.
Ипотечная телеграмма № 33. Шесть вопросов к «детской» ипотеке
Программа запущена, вопросы задаются. СМИ возвращается к теме. Заявки на участие в программе поданы. Повторим, что обсуждалось. Блог включает в себя две публикации в СМИ с добавлениями.
Ипотечная телеграмма № 34. Формальный старт "детской" ипотеки дан
В плановом порядке Министерство финансов приняло заявки и распределило лимит средств для кредитования по программе.
Ипотечная телеграмма № 25 (большая). Альтернативный взгляд на публичные ипотечные тренды
Эту телеграмму можно было назвать иначе. Например, что говорят и что думают про ипотеку сегодня. Предпринята попытка собрать вместе и прокомментировать основные заголовки на ипотечную тему. В конце года полезно на пять минут прерваться от выполнения героических планов и переоценить происходящее. Телеграмма планировалась объемом на тетрадный листок, но растянулась до небольшой статьи. Первоначальный план позволил отнести получившуюся статью к телеграммам, невзирая на объем.
Первые цифры «детской» ипотеки
Подробная информация о распределении лимитов кредитования по программе «детской» ипотеки. Много цифр и немного комментариев.
Ипотечная телеграмма № 54. Детская ипотека. Программа всё взлетает, может быть, уже, так и не надо
Можно написать, что программа развивается успешно. В ноябре улучшен результат октября на 22%. Влияние на демографию и ипотеку в пределах ошибки округления. Будем менять программу один раз в год, а затем терпеливо ждать эффекта?
"Куда уже ниже" или что происходит с ипотекой
Главный парадокс нашего времени это то, что сейчас самую низкую ставку банки дают в самом рискованном сегменте - при покупке жилья на этапе строительства.
Шаг вперед, два шага назад. Помощь ипотечным заемщикам. Последний вопрос?
Вернемся к истокам – антикризисному плану Правительства. В части ипотечного кредитования в нем было обозначены основные мероприятия со сроком разработки документов – 27 февраля. Как они были выполнены?
Ипотечная телеграмма № 55. Детская ипотека. Первый год прошел. Что дальше?
На что влияет программа детской ипотеки? Как соотносятся ее результаты с общим объемом ипотечного кредитования и количеством рожденных детей? Оба сравнения показывают примерно 0,3 %. Значимо ли это влияние на ипотечный бизнес и на демографию? Легко обнаружить на различных сайтах, что ипотечный кредит выдается по ставке от 6 % годовых. Вот оно – главное достижение. Найден отличный маркетинговый маячок.
Ипотечная весна
В январе-марте 2015 года выдано уже на 32% меньше ипотечных кредитов, чем год назад (135 159 кредитов против 197 896), и на 35% меньше по объему (217 млрд.руб. против 333), следует из данных ЦБ РФ, опубликованных на его официальном сайте. Тенденция пока негативная - отставание 10%-22%-32%. Но радует, что это все-таки не провал. Да, тренд еще негативный, но есть все основания полагать, что ипотека не рухнет и тем более не обвалит рынок жилищного строительства, в котором она занимает все большую долю.
Итоги госпрограммы субсидирования ипотечных ставок
В своем блоге на сайте ЛюдиИпотеки.рф руководитель аналитического центра компании РУСИПОТЕКА Сергей Гордейко проанализировал итоги государственной программы субсидирования ипотечных ставок.
Высшая ипотечная лига. Ставки и конкуренция. Кто кого? (с новым Приложением от 21 сентября)
Очередной обзор деятельности ведущих ипотечных кредиторов посвящен мониторингу ставок кредитования и рыночной конкуренции. Успехи в рыночном соревновании измеряются традиционно рыночной долей.
По итогам 7 месяцев 2016 года ипотечные кредиторы практически не изменили свои позиции по сравнению с первым полугодием
Для кого представляют риск льготные ипотечные программы
Начиная с 2015 года программы субсидирования ипотечных кредитов приобрели массовый характер и стали влиять не только на ипотечный рынок, но и рынок недвижимости. По истечении первого полугодия 2021 года заканчивается самая массовая программа льготного кредитования новостроек. Какие риски несет завершение или трансформация программы для всех ее прямых или косвенных участников? В статье приведен авторский взгляд на развитие льготных ипотечных программ в целом и необходимость подготовки коммерческих банков к таким изменениям.
Ипотечная телеграмма № 56. Что надо знать про детскую ипотеку перед изучением Послания Президента
В следующей ипотечной телеграмме мы системно разберем влияние поручений Президента Путина В.В. на ипотечное кредитование.
Для начала посмотрим на детскую ипотеку, как мы ее видели до Послания. Это будет хорошим подспорьем для понимания многих поручений Президента.
Президент просто подтвердил, что у программы детской ипотеки нет хозяина по управлению программой.
Ипотечная телеграмма № 57. Детская ипотека. Удачный старт января 2019 года
Месяц короткий, а кредитов выдано на 48 % больше, чем декабре. Из 1 644 выданных кредитов рефинансирование занимает всего 18 %. За весь период действия программы у родителей, участвующих в программе, родилось 6 139 детей.
Ипотека 2015. Делаем ставки, господа!
С начала года банки выдали почти на 50% ипотечных кредитов меньше, чем за аналогичный период прошлого года... Что дальше?
Итоги работы по программе субсидирования ипотечного кредитования новостроек за период март - июнь 2015 года. Прогнозы сбываются
Отчеты Министерства финансов позволяют оценить ход работы по программе и сравнить с предварительными прогнозами. Общий итог – сдержанный оптимизм.
Итоги работы по программе субсидирования ипотечного кредитования новостроек за июль 2015 года. Пик роста пройден
Благодаря Министерству финансов по программе субсидирования доступна вся статистическая информация, позволяющая анализировать и прогнозировать. Итог июля –выполнить план будет сложно.
Видео приложение к блогу. Прямой эфир на РБК. Изменение программы субсидирования
Программа субсидирования свою роль сыграла и дает свыше 40 % ежемесячных выдач. Из новостроек выжато почти все, а до окончания программы (1 марта) надо еще кредитовать. Программа вряд ли использует выделенные средства и лимиты. Любые действия по увеличению гибкости программы надо рассматривать положительно.
Ипотечный рынок в октябре
Традиционный анализ проводится по итогам 9 месяцев. Что видно уже сейчас?
Высшая ипотечная лига. Итоги летнего сезона: никто не хотел отдыхать. (Полная версия)
Обзор летней деятельности ведущих ипотечных кредиторов подтверждает практику отсутствия затишья в июне – августе. Результаты августа показывают сохранение тенденций:
• банки наращивают выдачу ипотечных кредитов,
• из программы субсидирования выжимается максимальный эффект,
• концентрация и конкуренция на ипотечном рынке не ослабевают.
Все эти тезисы будут проиллюстрированы количественными результатами деятельности банков
Субсидирование не распространится на вторичный рынок недвижимости
Экспертный взгляд на ожидаемую новость. Логично и объяснимо.
Итоги 9 месяцев 2015 года
Несмотря ни на что ипотечный бизнес живет. Статистика и прогнозы по итогам 9 месяцев 2015 года.
Промежуточные итоги программы субсидирования. Все идет по плану
Результаты сентября (47 млрд рублей) подтверждают мнение Русипотеки, что уменьшение размера компенсации банкам до 0,5 пп не повлияет отрицательно на кредитование. Мало того банки активно снижают ставки по программе субсидирования. Все идет к успешному завершению программы с прогнозируемыми результатами в пределах 940 млрд рублей.
Субсидирование кредитов с плавающими ставками. Новость, которая не взорвет ипотечный рынок
Что следует из информации об обсуждении распространения программы субсидирования на кредиты с плавающими ставками?
Распространение программы субсидирования на кредиты с плавающей ставкой не имеет практического смысла.
добавить свою новость
Подписка на новости