Главное за неделю на рынке ипотеки. 20-27 октября 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (20-27 октября 2023 года):
— Центробанк:
- повысил ключевую ставку до 15%, отметив, что «возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике»;
- улучшил прогноз по росту ипотеки в России на 2023 год до 24-27% с 17-21% ранее. При этом прогноз на 2024 год ухудшился до 7-12% (ранее – 9-14%);
- обеспокоен ситуацией, когда россияне со сбережениями кладут их на вклады под высокий процент, а сами берут льготную ипотеку. Фактически источником этого заработка становятся деньги налогоплательщиков, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина;
- предложил правительству повысить минимальный размер первого взноса по льготной ипотеке.
— Владимир Путин поручил подготовить меры по льготам на ипотеку для сотрудников космической отрасли.
— Депутаты предложили внести изменения в программу маткапитала: ограничить выдачу выплаты на первенца возрастом матери, до 25–30 лет, или перенести акцент предоставления выплаты на второго ребенка.
— Банки продолжают повышать ставки по рыночной ипотеке. Средние ставки уже превысили 15%, а в отдельных случаях достигают 18%. Эксперты не исключают подъема ставок до 20%.
— Ipoteka.Global провела вебинар по теме «Требования к объекту залога: что нужно знать заранее для правильного выбора банка». Запись выложена в открытый доступ. Ознакомиться с ней можно по ссылке.
Законодательство
— Вступил в силу закон, согласно которому страховщик обязан в договорах личного страхования указывать долю премии, предназначенной для перечисления страховой выплаты.
— Граждане смогут открывать эскроу-счета под строительство частных домов. Соответствующий законопроект одобрила правительственная комиссия.
— На компенсацию платежей по ипотеке для многодетных семей выделено еще более 17 млрд рублей. Такое распоряжение правительства подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Банки
— Сбербанк расширил коммерческую ипотеку: теперь оформить ее можно на объекты, которые находятся на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов.
— ВТБ начал принимать заявки на «арктическую ипотеку» под 2%.
— Совкомбанк запустил кредитование ИЖС в рамках ипотечных госпрограмм.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!