Главное за неделю на рынке ипотеки. 29 ноября-6 декабря 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (29 ноября-6 декабря 2024 года):
— Минстрой:
- намерен вернуться к обсуждению с ЦБ вступающего в силу с 2025 года ипотечного стандарта. Не исключено, что будет рассмотрен вариант введения антикризисных мер
- рассматривает возможность создания патронажных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) для улучшения жилищных условий граждан
- не оставит застройщиков «в беде». Замглавы ведомства Никита Стасишин заявил о наличии ряда мер поддержки застройщиков. В ближайшие недели их внесут на рассмотрение в ГД
Льготные программы
— На поддержку льготных программ кредитования для жителей сельских территорий, в том числе на сельскую ипотеку, выделено еще 4,8 млрд рублей.
— Минфину и Минвостоку совместно с ЦБ, ДОМ РФ и банками поручено подготовить согласованные предложения по возвращению дальневосточной ипотеки к базовым условиям.
— В ГД предложили запустить льготную ипотеку под 2% для участников СВО. Соответствующую инициативу в ближайшее время направят в Минфин.
— Минстрой призвал не ждать новых мер поддержки ипотеки до снижения уровня инфляции.
— В 2025 году проблем с программой семейной ипотеки не будет, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов.
— Лимит в рамках семейной ипотеки нужно увеличить, считает вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, вопрос ипотеки ведет Минфин, «они пока считают, ищут возможность для увеличения лимита»
— Лимиты по льготным ипотечным программам могут установить на весь срок их действия, заявил замгендиректора ДОМ РФ Алексей Ниденс. В Минфине отметили, что соответствующие изменения уже подготовлены и направлены в правительство относительно семейной программы.
— Владимир Путин потребовал честно информировать граждан об условиях семейной ипотеки, в том числе ее лимитах: «Люди приходят за ипотекой, им говорят: "Нет, лимит закончился". Какой лимит? Об этом знать никто не знает. Надо, чтобы знали, и тогда будет нормальный диалог с обществом. Чего скрывать-то? Это лучше, чем когда люди приходят, а потом "бум", а там нет ни шиша».
Законодательство
— Правительство внесло в ГД поправки в порядок расчета с ипотечными банкротами.
Банки
— Сбербанк:
- прекратил реализацию пакета услуг «Домклик Плюс» при выдаче новых ипотечных кредитов;
- запустил возможность выдачи ипотеки на ИЖС с открытием эскроу-счета в другом банке;
- запустил новую опцию снижения ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. С 10 декабря банк также запустит возможность временного снижения ежемесячного платежа;
- запустил скидку 0,3 п. п. на ставку по ипотеке на объекты недвижимости, которые находятся в залоге у банка или по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) Домклик.
— МКБ начал кредитовать моряков, которые трудоустроены в компании, зарегистрированной на территории РФ.
Профильные мероприятия
— 6 февраля – XI Российский ипотечный конгресс. Ссылка на регистрацию.
— 7-11 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!