Главное за неделю на рынке ипотеки. 8-15 декабря 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (8-15 декабря 2023 года):
— ЦБ повысил ключевую ставку до 16%, отметив, что «возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике».
— ЦБ считает необходимым завершить безадресную льготную ипотеку в июле 2024 года. Регулятор видит признаки перегрева на ипотечном рынке, замедление выдачи рыночной ипотеки, рост доли льготных кредитов до 80%.
— Общественный совет при Минстрое предложил создать в России единого оператора стройки частных домов.
— Девелопер «Самолет» покупает собственный банк с универсальной лицензией. Банк сначала будет предлагать простые услуги – счета, ячейки, платежи, а в дальнейшем может перерасти в полноценного ипотечного игрока, считают эксперты.
— Ipoteka.Global провела вебинар по теме «Ипотека на строительство дома по льготным ставкам». Запись выложена в открытый доступ. Ознакомиться с ней можно по ссылке.
— 7 февраля 2024 года в Москве состоится юбилейный Х Российский ипотечный конгресс, организаторами которого выступают Русипотека и Cbonds. Регистрация и информация по ссылке.
Льготные программы
— Владимир Путин:
- выступил за распространение арктической ипотеки на участников СВО без ограничений по возрасту и отмену требования к стажу работы для медиков, педагогов, а также поддержал идею поднять максимальную сумму кредита по программе;
- предложил распространить льготную ипотеку под 2% в новых регионах на вторичное жилье;
- предложил правительству подумать о продлении семейной ипотеки;
- попросил правительство сохранить 20% первого взноса по семейной ипотеке и субсидию 450 тысяч рублей для погашения кредита многодетным.
— Решение о корректировке программы льготной ипотеки может быть принято до конца 2023 года, заявил замминистра финансов РФ Иван Чебесков.
— Юрий Трутнев, полпред президента в ДФО, пообещал побороться за «Дальневосточную ипотеку», заявив, что выступает против увеличения первого взноса по программе.
Законодательство
— СФ одобрил закон, направленный на ограничение существенного увеличения ставки по ипотеке в случае отказа заемщика от страхования.
— Правительство поддержало законопроект, который упрощает раздел имущества, приобретенного на средства маткапитала.
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект о продлении до конца 2024 года права участников СВО и членов их семей обратиться за кредитными каникулами, а также о списании кредитных поручительств погибших или ставших инвалидами I группы участников СВО.
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект, согласно которому маткапитал будет выплачиваться только лицам, имеющим гражданство РФ на момент рождения ребенка, и только в том случае, если ребенок является гражданином РФ по рождению.
Банки
— Сбербанк улучшил условия по нецелевому кредиту под залог недвижимости: теперь кредит выдается дистанционно, не нужен отчет об оценке, можно привлекать до двух созаемщиков.
— Ак Барс Банк увеличил до 30 млн рублей максимальную сумму кредита по льготным ипотечным программам.
— Росбанк Дом начал выдавать арктическую ипотеку, повышает ставки по рыночной ипотеке, отменяет ряд скидок по госпрограммам и увеличивает первый взнос по базовым программам.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!