-
Доклад Банка международных расчетов
Как может быть построена система международных расчетов?
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #226
Сегодня в выпуске:
Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
Дмитрий Щегельский, – президент Национальной палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Александр Данилов, – директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ
Максим Осадчий, – начальник аналитического управления банка БКФ
Алексей Лейпи, – и. о. директора дивизиона Домклик Сбербанка
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
Денис Демьяненко, – руководитель Абсолют Банка в Краснодаре
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Александр Харыбин, – риелтор
Ксения Якушкина, – директор по банковским рейтингам «Эксперт РА»
Егор Лопатин, – директор группы рейтингов финансовых институтов НКР
Евгений Надоршин, – главный экономист «ПФ-Капитал»
Алексей Попов, – руководитель «Циан.Аналитики»
Кредитная история - это твой кредитный след
Кредитная история - это твой кредитный след, который остается после каждого твоего действия в системе финансовых услуг. Хорошая кредитная история - это ключ к успеху, который поможет тебе получить кредит в будущем с более выгодными условиями
Ипотечные заметки. Сетования регулятора
Много чисел и собственных наблюдений Банк России приводит для обоснования повышения надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам под предлогом ограничения рисков заемщиков и банков.
С 1 октября эти соображения превращаются в прямое действие. Регулирование ужесточается. Доступное кредитование станет дороже для банков и граждан.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #225
Сегодня в выпуске:
Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Карина Кучерук, – руководитель департамента розничных продаж Альфа-Банка
Денис Дыбов, – директор Департамента развития предпринимательства ТПП РФ
Александр Ситников, – руководитель финансово-экономического управления «Главстрой»
Алексей Лейпи, – и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике РГУД
Елизавета Родина, – руководитель управления маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой»
Руслан Сырцов, – управляющий директор «Метриум»
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Алексей Заботкин, – зампред ЦБ РФ
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
Константин Апрелев, – вице-президент Российской гильдии риэлторов
Первичка уступает вторичке
В Москве интерес продолжил смещаться с сегмента строящегося жилья в пользу готового.
Остановка 8,5%. Далее - везде
21 июля 22023 ключевая ставка была увеличена ради обуздания инфляции быстро и беспощадно с 7,5 % до 8,5 %.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #224
Сегодня в выпуске:
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Елена Чегодаева, – руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи»
Ольга Магилина, – управляющий партнер NORDHUS
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Дмитрий Железнов, – коммерческий директор группы компаний «Кортрос»
Сергей Лобжанидзе, – генеральный директор аналитической платформы bnMAP.pro
Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
Анастасия Якупова, – директор развития ипотечного кредитования в Альфа-Банке
Константин Костин, – глава Фонда развития гражданского общества (ФоРГО)
Андрей Гарифуллин, – заместитель коммерческого директора IT-платформы по бронированию квартир «Нмаркет.ПРО»
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Антон Мороз, – вице-президент НОСТРОЙ
Антон Павлов, – зампред правления Абсолют-банка
Владимир Щекин, – сооснователь группы «Родина»
И снова про цифровой рубль
про законопроекты о цифровом рубле
Бумаги сектора недвижимости
Лидеры роста строительного сектора с начала года:
1. Расписки Эталона (+94%)
2. ЛСР (+53%)
3. Самолет (+41%)
4. ПИК (+30%)
РСХБ увеличил сельскую ипотеку до 6 млн рублей и расширил её на квартиры
Россельхозбанк в Краснодарском крае и Республике Адыгея начал приём заявок на выдачу сельской ипотеки по улучшенным условиям: предельный размер кредита увеличен с 3 до 6 млн рублей на одного заемщика; помимо индивидуального жилищного строительства и готового загородного дома средства теперь можно направить и на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой не более 5 этажей, расположенных в опорных населённых пунктах.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #223
Сегодня в выпуске:
Ян Фельдман, – директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
Алексей Попов, – руководитель «Циан.Аналитики»
Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерские каналах ВТБ
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
Сергей Власенко, – президент некоммерческого партнерства «Корпорация риелторов "Мегаполис-Сервис"»
Николай Алексеенко, – замглавы комитета Госдумы по строительству
Екатерина Никитина, – вице-президент Гильдии риелторов Москвы
Альберт Бахтизин, – директор Центрального экономико-математического института Российской академии наук
Елизавета Данилова, – директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ
Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка
Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ
Ипотечные заметки. Полгода прошло, что дальше?
По предварительным данным за первое полугодие выдано на 60 % больше ипотечных кредитов в денежном выражении. Ежемесячно выдается свыше 150 тысяч ипотечных кредитов. Можно проникнутся оптимизмом и строить прогнозы на второе полугодие.
Рейтинговые агентства и ЦФА
Опубликованы проекты методологий рейтинговых агентств о ЦФА
К 2030 году сельское население вырастет на 1 млн человек
С 2014 года в 17 регионах России численность сельских жителей выросла на 1 млн человек, что сопоставимо с появлением на карте страны 350 новых поселков. Причинами стали развитие пригородных зон крупных городов, а также повышение привлекательности самих сельских территорий как мест для жизни. Эксперты Россельхозбанка определили 10 областей, в которых рост сельского населения продолжится и составит суммарно еще 1 млн человек к 2023 году.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #222
Сегодня в выпуске:
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»
Дмитрий Алексеев, – руководитель первичного направления «Авито Недвижимости»
Сергей Зайцев, – директор по продажам компании «Этажи»
Сергей Хахулин, – руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»
Алексей Попов, – руководитель Циан.Аналитики
Олег Дедков, – управляющий партнер «Живой Комплекс LES»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
Дмитрий Щегельский, – генеральный директор АН «Бенуа»
Юлия Мошкова, – директор по ипотеке «Петербургская недвижимость» (Setl Group)
Юлия Ружицкая, – генеральный директор агентства недвижимости «Главстрой»
Ян Фельдман, – директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»
Алексей Кричевский, – экономист, финансовый эксперт
Эльман Мехтиев, – президент СРО «НАПКА»
Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
Домик в деревне: исполнить мечту под три процента
В редакции краевой газеты прошел круглый стол, посвященный вопросам сельской ипотеки.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #221
Сегодня в выпуске:
Татьяна Решетникова, – руководитель ипотечного департамента компании «Этажи»
Виталий Мутко, – глава ДОМ.РФ
Никита Стасишин, – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
Алексей Войлуков, – вице-президент Ассоциации банков России (АБР)
Алексей Зубец, – директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ
Олег Сысуев, – председатель совета директоров Альфа-банка
Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ
Ольга Бажутина, – генеральный директор «Ипотека.Центр»
Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
Константин Апрелев, – вице-президент Российской гильдии риелторов
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека»
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Алексей Лейпи, – и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка
Вадим Мамонов, – директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом»
Ипотечные заметки. Гремучая смесь аренды и ипотеки
На третей неделе июня появился большой информационный повод, вызвавший оживление, одобрение и возбуждение.
Речь идет о предложении субсидировать молодежи (35 лет) 50 % платежей за аренду жилья при условии одновременного накопления на будущий ипотечный кредит на квартиру в новостройке. Годовой ориентир по субсидированию – 310 тысяч человек.
Комментарии отмечали важность развития аренды, помощи молодежи, ценность свей квартиры и вообще комфортного жилья. Получился конструктор правильных не связанных между собой мыслей, точнее фраз или лозунгов.
Системный взгляд на проект не находит причин для восторга.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #220
Сегодня в выпуске:
Михаил Сухов, – генеральный директор АКРА
Ирина Доброхотова, – основатель компании «Бест-Новострой», IT-платформ bnMAP и Dombook
Анатолий Печатников, – зампред правления ВТБ
Герман Греф, – глава Сбербанка
Наталья Воеводина, – глава Росбанка
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Кирилл Царев, – первый заместитель председателя правления Сбербанка, руководитель блока B2C
Марина Чекурова, – генеральный директор рейтингового агентства «Эксперт РА»
Ирек Файзуллин, – министр строительства и ЖКХ РФ
Никита Стасишин, – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
Россельхозбанк определил среднюю стоимость строительства дома
Аналитики портала Своё Село оценили среднюю стоимость проекта дома в 2023 году, его площади и технологии стен в разрезе федеральных округов. Самые дорогие проекты строят в Дальневосточном федеральном округе, а самые дешевые — в Уральском федеральном округе.
Что делать, если в ипотеку предлагают меньше, чем нужно на квартиру
Ипотечный кредит сегодня – один из самых востребованных и популярных инструментов, чтобы обзавестись недвижимостью. Но, как с другими кредитами, щедрость банков может быть ограничена.
Норвик Банк теперь в топ-4 по залоговому кредитованию.
Хорошая новость: Норвик Банк вошел в четверку лучших по числу залоговых кредитов по версии аналитического центра РусИпотеки. В рейтинге аналитического центра «Русипотеки» — самые надежные финансовые организации, которые выбирали люди со всей страны.
Стоимость новостроек в Москве снизилась
В мае средняя стоимость квартир и апартаментов в Москве упала на 6% г/г, до 22,4 млн рублей. При этом средняя цена квадратного метра жилья снизилась незначительно - на 0,2% г/г, до 416 тыс. руб.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #219
Сегодня в выпуске:
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Алексей Клышин, – юрист, основатель агентства недвижимости «Лэндл»
Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
Александр Абрамов, – заведующий лабораторией анализа институтов и финансовых рынков Института прикладных экономических исследований РАНХиГС
Ксения Бондаренко, – старший преподаватель департамента мировой экономики НИУ ВШЭ
Екатерина Никитина, – руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы»
Денис Аксенов, – генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант»
Ирина Бабина, – главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом»
Ирина Носова, – старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА
Наталия Пырьева, – аналитик ФГ «Финам»
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Кирилл Кулаков, – президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ
Юлия Ружицкая, – генеральный директор агентства недвижимости «Главстрой»
Отложенная рыночная секьюритизация
Два года было высказано предположение, что рост общего объема ипотечного кредитования, увеличение профессионализма ипотечных кредиторов должны приводить к скачкообразному росту выпуска ИЦБ. В то же время такой потенциал не реализуется за счет сложившейся структуры и особенностей ипотечного бизнеса. Нужно добавить и особенности рынка секьюритизации или почти рынка.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #218
Сегодня в выпуске:
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Алексей Заботкин, – заместитель председателя ЦБ РФ
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ
Виталий Мутко, – генеральный директор ДОМ.РФ
Виктория Кирюхина, – эксперт Циан.Аналитики
Максим Ельцов, – генеральный директор компании «ПИА-Недвижимость»
Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
Анатолий Печатников, – заместитель президента-председателя правления ВТБ
Надежда Караваева, – младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»
Ирина Бабина, – главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом»
Ирина Киселева, – руководитель комитета РГР по ипотеке
Максим Самсонов, – заместитель первого вице-президента ГК «Ташир»
Владимир Щекин, – основатель и владелец группы «Родина»
Вторичка в Челебянске выросла на 8,7% с начала года
Наиболее сильный рост цен на вторичном рынке недвижимости с начала года произошел в Челябинске +8,7%, Перми +8,5%, Омске +6,9%. Рост стоимости вторичного жилья в Челябинске обусловлен сокращением ценового разрыва относительно других городов миллионников, а также переориентацией спроса с первичного рынка (-1,5% с начала года до 75,5 тыс. руб.) из-за увеличения ставок на ипотечные кредиты (+1,22%).
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #217
Сегодня в выпуске:
Игорь Горский, – президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Александр Киревнин, – директор департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития РФ
Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ
Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка
Алексей Заботкин, – зампред ЦБ РФ
Ирина Векшина, – консультант по ипотечному кредитованию компании «Инком-Недвижимость»
Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
Ксения Юдаева, – первый зампред ЦБ РФ
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Как переехать из квартиры в собственный дом?
Залоговый кредит – гибкий финансовый инструмент, легко адаптирующийся под задачи заемщика. В Норвик Банке тщательно изучают опыт клиентов, чтобы на его основе разрабатывать новые решения для разных жизненных ситуаций. Мы расскажем о реальных случаях наших клиентов, когда кредит с обеспечением недвижимостью стал оптимальным решением. Иногда – сразу для нескольких проблем.