Все записи

  • ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #226

    Сегодня в выпуске:
    Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
    Дмитрий Щегельский, – президент Национальной палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
    Александр Данилов, – директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ
    Максим Осадчий, – начальник аналитического управления банка БКФ
    Алексей Лейпи, – и. о. директора дивизиона Домклик Сбербанка
    Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
    Денис Демьяненко, – руководитель Абсолют Банка в Краснодаре
    Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
    Александр Харыбин, – риелтор
    Ксения Якушкина, – директор по банковским рейтингам «Эксперт РА»
    Егор Лопатин, – директор группы рейтингов финансовых институтов НКР
    Евгений Надоршин, – главный экономист «ПФ-Капитал»
    Алексей Попов, – руководитель «Циан.Аналитики»

    Кредитная история - это твой кредитный след

    Кредитная история - это твой кредитный след, который остается после каждого твоего действия в системе финансовых услуг. Хорошая кредитная история - это ключ к успеху, который поможет тебе получить кредит в будущем с более выгодными условиями

    Рейтинг читателей
    6385
    0
    02 августа 2023

    Ипотечные заметки. Сетования регулятора

    Много чисел и собственных наблюдений Банк России приводит для обоснования повышения надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам под предлогом ограничения рисков заемщиков и банков.
    С 1 октября эти соображения превращаются в прямое действие. Регулирование ужесточается. Доступное кредитование станет дороже для банков и граждан.

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #225

    Сегодня в выпуске:
    Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
    Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
    Карина Кучерук, – руководитель департамента розничных продаж Альфа-Банка
    Денис Дыбов, – директор Департамента развития предпринимательства ТПП РФ
    Александр Ситников, – руководитель финансово-экономического управления «Главстрой»
    Алексей Лейпи, – и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка
    Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике РГУД
    Елизавета Родина, – руководитель управления маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой»
    Руслан Сырцов, – управляющий директор «Метриум»
    Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
    Алексей Заботкин, – зампред ЦБ РФ
    Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
    Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
    Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
    Константин Апрелев, – вице-президент Российской гильдии риэлторов

    Первичка уступает вторичке

    В Москве интерес продолжил смещаться с сегмента строящегося жилья в пользу готового.

    Остановка 8,5%. Далее - везде

    21 июля 22023 ключевая ставка была увеличена ради обуздания инфляции быстро и беспощадно с 7,5 % до 8,5 %.

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #224

    Сегодня в выпуске:
    Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
    Елена Чегодаева, – руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»
    Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи»
    Ольга Магилина, – управляющий партнер NORDHUS
    Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
    Дмитрий Железнов, – коммерческий директор группы компаний «Кортрос»
    Сергей Лобжанидзе, – генеральный директор аналитической платформы bnMAP.pro
    Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка
    Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
    Анастасия Якупова, – директор развития ипотечного кредитования в Альфа-Банке
    Константин Костин, – глава Фонда развития гражданского общества (ФоРГО)
    Андрей Гарифуллин, – заместитель коммерческого директора IT-платформы по бронированию квартир «Нмаркет.ПРО»
    Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
    Антон Мороз, – вице-президент НОСТРОЙ
    Антон Павлов, – зампред правления Абсолют-банка
    Владимир Щекин, – сооснователь группы «Родина»

    И снова про цифровой рубль

    про законопроекты о цифровом рубле

    Бумаги сектора недвижимости

    Лидеры роста строительного сектора с начала года:

    1. Расписки Эталона (+94%)

    2. ЛСР (+53%)

    3. Самолет (+41%)

    4. ПИК (+30%)

    РСХБ увеличил сельскую ипотеку до 6 млн рублей и расширил её на квартиры

    Россельхозбанк в Краснодарском крае и Республике Адыгея начал приём заявок на выдачу сельской ипотеки по улучшенным условиям: предельный размер кредита увеличен с 3 до 6 млн рублей на одного заемщика; помимо индивидуального жилищного строительства и готового загородного дома средства теперь можно направить и на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой не более 5 этажей, расположенных в опорных населённых пунктах.

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #223

    Сегодня в выпуске:
    Ян Фельдман, – директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»
    Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
    Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
    Алексей Попов, – руководитель «Циан.Аналитики»
    Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерские каналах ВТБ
    Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
    Сергей Власенко, – президент некоммерческого партнерства «Корпорация риелторов "Мегаполис-Сервис"»
    Николай Алексеенко, – замглавы комитета Госдумы по строительству
    Екатерина Никитина, – вице-президент Гильдии риелторов Москвы
    Альберт Бахтизин, – директор Центрального экономико-математического института Российской академии наук
    Елизавета Данилова, – директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ
    Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка
    Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ

    Ипотечные заметки. Полгода прошло, что дальше?

    По предварительным данным за первое полугодие выдано на 60 % больше ипотечных кредитов в денежном выражении. Ежемесячно выдается свыше 150 тысяч ипотечных кредитов. Можно проникнутся оптимизмом и строить прогнозы на второе полугодие.

    Рейтинговые агентства и ЦФА

    Опубликованы проекты методологий рейтинговых агентств о ЦФА

    К 2030 году сельское население вырастет на 1 млн человек

    С 2014 года в 17 регионах России численность сельских жителей выросла на 1 млн человек, что сопоставимо с появлением на карте страны 350 новых поселков. Причинами стали развитие пригородных зон крупных городов, а также повышение привлекательности самих сельских территорий как мест для жизни. Эксперты Россельхозбанка определили 10 областей, в которых рост сельского населения продолжится и составит суммарно еще 1 млн человек к 2023 году.

    Рейтинг читателей
    292
    0
    06 июля 2023

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #222

    Сегодня в выпуске:
    Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»
    Дмитрий Алексеев, – руководитель первичного направления «Авито Недвижимости»
    Сергей Зайцев, – директор по продажам компании «Этажи»
    Сергей Хахулин, – руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»
    Алексей Попов, – руководитель Циан.Аналитики
    Олег Дедков, – управляющий партнер «Живой Комплекс LES»
    Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
    Дмитрий Щегельский, – генеральный директор АН «Бенуа»
    Юлия Мошкова, – директор по ипотеке «Петербургская недвижимость» (Setl Group)
    Юлия Ружицкая, – генеральный директор агентства недвижимости «Главстрой»
    Ян Фельдман, – директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»
    Алексей Кричевский, – экономист, финансовый эксперт
    Эльман Мехтиев, – президент СРО «НАПКА»
    Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи»

    Домик в деревне: исполнить мечту под три процента

    В редакции краевой газеты прошел круглый стол, посвященный вопросам сельской ипотеки.

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #221

    Сегодня в выпуске:
    Татьяна Решетникова, – руководитель ипотечного департамента компании «Этажи»
    Виталий Мутко, – глава ДОМ.РФ
    Никита Стасишин, – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
    Алексей Войлуков, – вице-президент Ассоциации банков России (АБР)
    Алексей Зубец, – директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ
    Олег Сысуев, – председатель совета директоров Альфа-банка
    Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ
    Ольга Бажутина, – генеральный директор «Ипотека.Центр»
    Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
    Константин Апрелев, – вице-президент Российской гильдии риелторов
    Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека»
    Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
    Алексей Лейпи, – и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка
    Вадим Мамонов, – директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом»

    Ипотечные заметки. Гремучая смесь аренды и ипотеки

    На третей неделе июня появился большой информационный повод, вызвавший оживление, одобрение и возбуждение.
    Речь идет о предложении субсидировать молодежи (35 лет) 50 % платежей за аренду жилья при условии одновременного накопления на будущий ипотечный кредит на квартиру в новостройке. Годовой ориентир по субсидированию – 310 тысяч человек.
    Комментарии отмечали важность развития аренды, помощи молодежи, ценность свей квартиры и вообще комфортного жилья. Получился конструктор правильных не связанных между собой мыслей, точнее фраз или лозунгов.

    Системный взгляд на проект не находит причин для восторга.

    Рейтинг читателей
    470
    0
    23 июня 2023

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #220

    Сегодня в выпуске:
    Михаил Сухов, – генеральный директор АКРА
    Ирина Доброхотова, – основатель компании «Бест-Новострой», IT-платформ bnMAP и Dombook
    Анатолий Печатников, – зампред правления ВТБ
    Герман Греф, – глава Сбербанка
    Наталья Воеводина, – глава Росбанка
    Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
    Кирилл Царев, – первый заместитель председателя правления Сбербанка, руководитель блока B2C
    Марина Чекурова, – генеральный директор рейтингового агентства «Эксперт РА»
    Ирек Файзуллин, – министр строительства и ЖКХ РФ
    Никита Стасишин, – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ

    Россельхозбанк определил среднюю стоимость строительства дома

    Аналитики портала Своё Село оценили среднюю стоимость проекта дома в 2023 году, его площади и технологии стен в разрезе федеральных округов. Самые дорогие проекты строят в Дальневосточном федеральном округе, а самые дешевые — в Уральском федеральном округе.

    Норвик Банк теперь в топ-4 по залоговому кредитованию.

    Хорошая новость: Норвик Банк вошел в четверку лучших по числу залоговых кредитов по версии аналитического центра РусИпотеки. В рейтинге аналитического центра «Русипотеки» — самые надежные финансовые организации, которые выбирали люди со всей страны.

    Стоимость новостроек в Москве снизилась

    В мае средняя стоимость квартир и апартаментов в Москве упала на 6% г/г, до 22,4 млн рублей. При этом средняя цена квадратного метра жилья снизилась незначительно - на 0,2% г/г, до 416 тыс. руб.

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #219

    Сегодня в выпуске:
    Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
    Алексей Клышин, – юрист, основатель агентства недвижимости «Лэндл»
    Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
    Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
    Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
    Александр Абрамов, – заведующий лабораторией анализа институтов и финансовых рынков Института прикладных экономических исследований РАНХиГС
    Ксения Бондаренко, – старший преподаватель департамента мировой экономики НИУ ВШЭ
    Екатерина Никитина, – руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы»
    Денис Аксенов, – генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант»
    Ирина Бабина, – главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом»
    Ирина Носова, – старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА
    Наталия Пырьева, – аналитик ФГ «Финам»
    Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
    Кирилл Кулаков, – президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ
    Юлия Ружицкая, – генеральный директор агентства недвижимости «Главстрой»

    Отложенная рыночная секьюритизация

    Два года было высказано предположение, что рост общего объема ипотечного кредитования, увеличение профессионализма ипотечных кредиторов должны приводить к скачкообразному росту выпуска ИЦБ. В то же время такой потенциал не реализуется за счет сложившейся структуры и особенностей ипотечного бизнеса. Нужно добавить и особенности рынка секьюритизации или почти рынка.

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #218

    Сегодня в выпуске:
    Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
    Алексей Заботкин, – заместитель председателя ЦБ РФ
    Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
    Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ
    Виталий Мутко, – генеральный директор ДОМ.РФ
    Виктория Кирюхина, – эксперт Циан.Аналитики
    Максим Ельцов, – генеральный директор компании «ПИА-Недвижимость»
    Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
    Анатолий Печатников, – заместитель президента-председателя правления ВТБ
    Надежда Караваева, – младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»
    Ирина Бабина, – главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом»
    Ирина Киселева, – руководитель комитета РГР по ипотеке
    Максим Самсонов, – заместитель первого вице-президента ГК «Ташир»
    Владимир Щекин, – основатель и владелец группы «Родина»

    Вторичка в Челебянске выросла на 8,7% с начала года

    Наиболее сильный рост цен на вторичном рынке недвижимости с начала года произошел в Челябинске +8,7%, Перми +8,5%, Омске +6,9%. Рост стоимости вторичного жилья в Челябинске обусловлен сокращением ценового разрыва относительно других городов миллионников, а также переориентацией спроса с первичного рынка (-1,5% с начала года до 75,5 тыс. руб.) из-за увеличения ставок на ипотечные кредиты (+1,22%).

    ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #217

    Сегодня в выпуске:
    Игорь Горский, – президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти
    Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
    Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
    Александр Киревнин, – директор департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития РФ
    Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ
    Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка
    Алексей Заботкин, – зампред ЦБ РФ
    Ирина Векшина, – консультант по ипотечному кредитованию компании «Инком-Недвижимость»
    Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
    Ксения Юдаева, – первый зампред ЦБ РФ
    Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global

    Как переехать из квартиры в собственный дом?

    Залоговый кредит – гибкий финансовый инструмент, легко адаптирующийся под задачи заемщика. В Норвик Банке тщательно изучают опыт клиентов, чтобы на его основе разрабатывать новые решения для разных жизненных ситуаций. Мы расскажем о реальных случаях наших клиентов, когда кредит с обеспечением недвижимостью стал оптимальным решением. Иногда – сразу для нескольких проблем.

    6 мифов об ипотеке от Норвик Банка

    Несмотря на то, что ипотеке на российском финансовом рынке уже минул не один десяток лет, вокруг нее сложился целый ряд устойчивых мифов. Их основной источник – плохое знание законодательства и невнимательное чтение договоров. Разберем 6 из них, из категории самых живучих