Новости

Верховный Суд РФ поддержал практику обособления правоотношений гражданина с «ипотечным» кредитором

10.08.2023
533

Верховный суд России сократил с 95 до 60% долю выручки, которую получают банки от реализации заложенных земель обанкротившихся застройщиков

08.08.2023
426

Верховный суд защитил заемщика в споре с банком, который хотел взыскать с него долг по кредиту, несмотря на наличие договора страхования

25.07.2023
417

Верховный суд РФ: нужно разграничивать соглашения о порядке обращения взыскания на предмет залога в судебном и внесудебном порядке

20.07.2023
457

Стороны в договоре ипотеки согласовали условие, по которому залогодержатель мог оставить недвижимость себе в счет долга. ВС обратил внимание, что условие было действительно только для внесудебного порядка, и запретил применять его при рассмотрении спора о залоге в суде

20.07.2023
366

Пленум Верховного Суда РФ рассмотрел и утвердил постановление «О применении судами правил о залоге вещей». Новое постановление призвано заменить собой разъяснения ВАС РФ о залоге 2011 года

03.07.2023
430

С помощью каких критериев можно идентифицировать предмет ипотеки, в каких случаях для заключения договора залога требуется его нотариальное удостоверение и когда обращение взыскания на предмет залога невозможно? Пленум ВС РФ принял постановление о применении судами положений о залоге вещей, в котором дал ответы на эти вопросы

28.06.2023
470

Пленум Верховного суда России принял постановление, разъясняющее правила применения залога. Особый пункт: нельзя забирать у должников заложенную недвижимость при незначительной просрочке

28.06.2023
411

Кредитор, у которого в залоге находилось единственное жилье обанкротившегося ипотечного заемщика, вправе получить от его продажи деньги не только на погашение основного долга, но и в уплату процентов, решил Верховный суд РФ

28.06.2023
408

Долги физлица-заемщика в банкротстве списываются, даже если стоимости ипотечного жилья не хватило для их погашения, решил ВС РФ. Он назвал ошибочным мнение нижестоящих инстанций, что заложенное в законе об ипотеке требование об обнулении задолженности не действует в делах о несостоятельности

27.06.2023
536

ВС проверит законность обращения взыскания на залог по определенной в договоре оценке. Залогодатель настаивает, что зафиксированная в договоре об ипотеке цена залога не является рыночной

08.06.2023
459

Верховный суд обсудил проект постановления о применении судами правил залога вещей. Судьи запретили претендовать на недвижимость залогодателя при отсутствии существенной просрочки по ежемесячным платежам

02.06.2023
502

ВС: В договоре об ипотеке передаваемая в залог вещь может быть определена посредством указания на ее наименование и точное местонахождение или кадастровый номер. Если предметом ипотеки является будущая недвижимая вещь, то ее индивидуализация в договоре может быть осуществлена путем указания иных сведений

01.06.2023
452

Нотариальная форма является обязательной при обеспечении залогом исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, а также при заключении договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимую вещь

01.06.2023
526

В браке супруги купили две квартиры, а после развода решили поделить недвижимость. Но Верховный суд обратил внимание, что пара использовала маткапитал. В этом случае делить активы нужно не только между самим экс-супругами, но и их детьми

24.05.2023
540

Верховный суд (ВС) РФ определит, списываются ли долги физлица-заемщика в банкротстве, если стоимости ипотечного жилья не хватило для их погашения

22.05.2023
751

Конституционный суд (КС) РФ обязал законодателей урегулировать вопросы продажи долевой собственности на торгах в рамках процедуры банкротства и преимущественного права покупки в такой ситуации

18.05.2023
665

ВС признал: взыскать единственное жилье, находящееся в ипотеке, можно, но при отсутствии просрочки нужно сперва заключить «локальный план реструктуризации»

12.05.2023
551

Если дом с участком находятся в ипотеке, то их все равно можно поделить. В таком случае все собственники имущества станут солидарными залогодателями. Так решил Верховный суд РФ, рассматривая спор между бывшими супругами из Краснодарского края

02.05.2023
499

Суд первой инстанции пересмотрит дело россиянина, у которого банк взыскал квартиру за долги по кредиту, но затянул процесс, в результате чего необоснованно начислялась пеня. Такое решение принял Конституционный суд России

27.04.2023
531

В одном из недавних споров ВС разбирался, с какого момента нужно считать срок на взыскание недвижимости поручителя, и влияет ли на этот срок аффилированность поручителя и основного заемщика

21.04.2023
573

ВС отказался включать требование банка в реестр банкрота-залогодателя. Нижестоящие суды признали требование банка к обанкротившемуся залогодателю обоснованным, несмотря на то, что основной заемщик не имеет просрочек по платежам. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС отправила спор на второй круг

21.04.2023
586

Третий кассационный суд общей юрисдикции отправил на пересмотр дело о разделе ипотечной квартиры при банкротстве бывшей супруги истца

10.04.2023
471

Верховный суд России решит, может ли кредитор изъять единственную квартиру у обанкротившегося гражданина-залогодателя в ситуации, когда заемщик обслуживает кредит, свидетельствует картотека суда

20.03.2023
524

У клиентов банков появился реальный шанс оспорить дистанционно выданные кредиты, оформленные на них мошенниками с помощью социнженерии. На днях Верховный суд отправил на новое рассмотрение дело клиента одного из банков, оспаривавшего подобный случай

20.01.2023
762

ВС РФ: При ипотеке земельного участка для целей включения требования залогодателя в реестр оно считается обеспеченным залогом как самого участка, так и объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного на данном участке после заключения договора об ипотеке

22.12.2022
1145

В рамках одного из недавних споров с участием банка «Югра» ВС разъяснил, как должен считаться срок давности по требованию из договора залога

13.12.2022
1123

Верховный Суд вынес Определение по делу № 78-КГ22-27-КЗ о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников умершего гражданина, который вместе с супругой застраховал свою ответственность по ипотеке

07.11.2022
1089

Одновременно с кредитом заемщики обычно подписывают договор страхования. Но если страховой случай произойдет, то страховая компания может незаконно отказываться платить. Ее можно заставить через суд, но это займет немало времени. Кто оплатит убытки, которые образовались за этот срок?

31.10.2022
1091

Фонд защиты прав участников долевого строительства взял на себя обязательства застройщика-банкрота. Но настаивал, что отвечать будет только перед физлицами. Компании-кредиторы с этим не согласились и подали жалобу в суд. ВС разбирался, кто войдет в реестр кредиторов

17.10.2022
1095