Ипотека и не только - взгляд со стороны

Сформирована программа конференции «Цифровая ипотека без прикрас для банков и партнеров», которая состоится в Москве 30 мая. План по количеству участников выполнен. Очень благодарны партнерам в лице Тинькофф Банка, Абсолют Банка, ФСК Лидер, СК Альянс, проекту Цифровая ипотека.

30 мая в Москве пройдет конференция "Цифровая ипотека без прикрас для банков и партнеров". Практически полностью составлена программа. Спешите регистрироваться, чтобы не упустить уникальный шанс послушать и пообщаться с ведущими экспертами компаний, работающих на ипотечном рынке.

В ближайшие дни организаторы IV Российского ипотечного конгресса компании Русипотека и Cbonds опубликуют официальные фотографии и пресс-релиз мероприятия. А пока мой небольшой экспресс-анализ проведенного конгресса.

В среду в 9:30 начнет свою работу IV Российский ипотечный конгресс. Кто не успел зарегистрироваться, может присоединиться к участникам посредством доступа к on-line трансляции. Получить доступ можно по ссылке https://rusipoteka.timepad.ru/event/632103. Стоимость доступа 1400 рублей.

Напомню, что 7 февраля начнет свою работу IV Российский ипотечный конгресс. Времени для регистрации осталось совсем мало. Успейте зарегистрироваться, чтобы не упустить возможность послушать последние актуальные новости, пообщаться с друзьями, задать вопросы экспертам и наладить партнерские отношения.

Законодательное принуждение к ограничению нижней границы минимального первоначального взноса несет в себе благие цели с точки зрения минимизации рисков в целом по системе ипотечного кредитования. У всех еще в памяти кризис 2008 года. А кризисы, как известно, имеют свойство повторяться.

Каждый раз получая информацию для формирования рейтинга ипотечных банков, сталкиваюсь с ситуацией, когда наш запрос со стороны банка игнорируется даже после нескольких напоминаний. Во многих банках внутренние коммуникации строятся таким образом, что официальные запросы нужно отправлять не в бизнес подразделения, а через пресс (PR) службу. Поэтому такое отношение людей, которые должны заботиться об имидже банка выглядят довольно странно.
Уже неоднократно писал, но видимо придется повторить элементарные правила делового общения, которыми сотрудники PR-служб владеют не в полной мере. Дамы и господа, читайте внимательно и запоминайте.

Компании РУСИПОТЕКА и Cbonds Congress начали подготовку к Четвертому Российскому ипотечному конгрессу, который пройдет в феврале 2018 года. В ближайшее время мы сформируем программу. Будем рады вашим пожеланиям по обсуждаемым вопросам и персоналиям спикеров.

На конференции РБК "Недвижимость в России" генеральный директор АИЖК Александр Плутник сказал: "Чтобы понимать рынок, нужно анализировать его глубоко. Например, здесь присутствующий Сергей Гордейко в своих материалах рассматривает динамику на разных временных диапазонах: квартальных, годовых".

С мая компания Русипотека запускает новый аналитический продукт «Мониторинг ипотечного рынка». Мы на ежемесячной основе будем анализировать динамику ипотечных ставок банков Высшей ипотечной лиги, а также мониторить наиболее важные события на ипотечном рынке.

Пока свежи впечатления от прошедшего конгресса, мы делаем выводы и уже начинаем готовиться к Четвертому Российскому ипотечному конгрессу, который пройдет в феврале 2018 года. Прикидываем тематику докладов, рассматриваем потенциальных спикеров, придумываем разнообразные "фишки", которые сделают очередной конгресс интересным и познавательным со всех точек зрения. Очередное мероприятие должно быть лучше предыдущего. Это аксиома, которой мы будем придерживаться в своей работе при подголовке к четвертому ипотечному конгрессу. Впереди у нас почти год, который пролетит незаметно.

Если ваша компания хочет принять участие в качестве спикера или партнера, обращайтесь. Мы вместе подумаем, как сделать максимально интересно для вас.
Если у вас есть замечания и пожелания к организаторам, будем рады к ним прислушаться.

А сейчас хочу поделиться с вами своими впечатлениями о прошедшем конгрессе.

Ипотечный конгресс - это то место, где ведущие профессионалы рынка обмениваются мнениями о текущей ситуации о рынке и путях его развития. Мы - компания Русипотека и компания Сбондс делаем все, чтобы конгресс был максимально эффективным и никто не жалел о потраченном времени.
Чего ждать участникам конгресса и чего там не будет категорически?

Мы все с той или иной периодичностью посещаем различные мероприятия, связанные с нашей профессиональной деятельностью. Они бывают в формате больших конференций и форумов, небольших бизнес-завтраков и круглых столов, презентаций каких-либо проектов или новых направлений деятельности банков и компаний.
По окончании мероприятия, мы сами для себя отмечаем, что "классное было мероприятие" или "так себе, можно было не ходить". Так в чем же отличие качественно проведенного мероприятия, после которого имидж организатора повышается от не очень качественного?

ГК Cbonds и компания «РУСИПОТЕКА» открывают предзаказ на очередной выпуск издания «Энциклопедия российской секьюритизации». Это шестой сборник тематических материалов, посвященных секьюритизации в России и за рубежом, включающий в себя аналитические и статистические материалы ведущих экспертов.

Приходит мне на почту письмо от неизвестного адресата с адреса gmail.com. Письмо содержит новость одного известного банка, который очень-очень активно ведет себя на ипотечном рынке. Кроме текста в письме нет ничего - ни здрасьте вам, ни до свидания, ни просьбы разместить новость, ни благодарность. И самое главное нет подписи, нет должности, нет контактных реквизитов адресата.

Компании и банки тратят огромные средства на привлечение клиентов/вкладчиков/заемщиков. Средства идут на баннерную, медийную рекламу, продвижение в соцсетях, интервью руководителей в топовых изданиях, участие в мероприятиях. Но мало кто серьезно задумывается о том, как удержать тех, кто уже пришел к вам на сайт.

Попросили дать комментарий по теме решения жилищного вопроса многодетных семей с помощью льготного ипотечного кредитования.
Нужно ли помогать многодетным семьям в решении жилищного вопроса? Безусловно, да.
Является ли механизм льготной ипотеки панацеей для решения жилищного вопроса? Безусловно, нет.

Десять дней назад провели очередной уже второй российский ипотечный конгресс. Нам удалось собрать очень сильный экспертный состав спикеров. По мнению многих участников, посетивших конгресс год назад, качество и актуальность докладов были выше чем в прошлом году.

Друзья и коллеги!

Через несколько дней завершается регистрация на Второй Российский ипотечный конгресс. Нам удалось собрать замечательных спикеров и подобрать наиболее наиболее актуальные темы. Перед вами выступят представители:
- госструктур: Центрального Банка, Министерства финансов, АИЖК
- банков: Абсолют Банк, Банк Жилфинанс, Банк Глобэкс, Банк Санкт-Петербург, Интехбанк, Sberbank CIB
- девелоперских и риэлторских компаний: БЕСТ-Новострой, МИЭЛЬ-Новостройки, ФСК «Лидер», Руснедвижимость
- инфраструктурных компаний: НБКИ, адвокатское бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и Партнеры», НАФИ, Российская гильдия риэлторов, Standard & Poor’s, ТРАНСФИНГРУП

Чуть меньше месяца осталось до начала Второго Российского ипотечного конгресса - первого в наступившем году знакового мероприятия для участников ипотечного рынка и рынка секьюритизации.

Профессионалы рынка соберутся, чтобы обсудить итоги прошедшего года и проанализировать текущую ситуацию на рынке. Программа составлена таким образом, что мероприятие будет интересно широкому кругу участников рынка - банкирам, застройщикам, риелторам, аналитикам, представителям юридических и инфраструктурных компаний.

Во вторник в Национале прошел небольшой круглый стол на тему развития микрофинансирования. Организатор "Домашние деньги". Обсуждались новые законодательные инициативы и развитие этого сегмента.

По итогам этого мероприятия у меня возникло три мысли.

Чей прогноз окажется точнее узнаем через год.

Начальник управления маркетинговых стратегий и исследований ВТБ24 Дмитрий Лепетиков: Мы прогнозируем, что в 2016 году выдача ипотечных кредитов увеличится на на 10,2%.

Управляющий партнер Frank Research Юрий Грибанов: В 2016 году лучше всех будет вести себя ипотека, которая вырастет по итогам года на 37%.

Сделали большое и полезное дело - провели первый Российский ипотечный конгресс. Присутствовало более 100 человек. С одной стороны не очень много, а с другой пришли те, кому действительно хотелось послушать экспертов и пообщаться с коллегами.

Депутат Госдумы от «Справедливой России» Андрей Крутов разработал законопроект, вносящий изменения в 9 ст. «Содержание договора об ипотеке» закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В документе прописывается норма, запрещающая выдачу жилищных кредитов в иностранной валюте.

Считаю, что не должно быть никаких ограничений на свободном рынке услуг. Если есть спрос на тот или иной вид кредита, то он должен присутствовать в линейке кредитных банковских продуктов.

Попросили дать комментарий по ситуации. Сказал, что в условиях паники прогнозы делать бесполезно. Тем не менее два тезиса. Ключевая ставка ЦБ будет понижена до адекватных величин как только ситуация стабилизируется. На неопределенный период ипотечные ставки станут заградительными. Ситуация может продлиться от недели до пары месяцев.

В Коммерсанте вышел материал, посвященный совместной инициативе ЦБ и АИЖК по регулированию деятельности ипотечных компаний. Речь идет главным образом о региональных партнерах агентства. Один из финансовых порталов попросил меня прокомментировать данную инициативу, задав вопрос "Насколько и как изменится рынок ипотечного кредитования после «легализации» ипотечных компаний?

Журналист "Эхо Москвы" Александр Плющев был уволен за запись в Твиттере "Считаете ли вы гибель сына Иванова, некогда сбившего старушку и засудившего ее зятя, доказательством существования бога/высшей справедливости?"

Формулировка "в связи с нарушением журналистом всех допустимых морально-этических норм".

Выскажу свое imho.

Несколько лет назад среди лидеров рынка было два госбанка в лице Сбербанка и ВТБ. Теперь в топ-10 шесть банков с госучастием.

По итогам первого полугодия 2014 года доля банков с государственным участием в объеме выдачи составила 81%

Мы перенесли все архивные статьи со старой версии сайта Русипотеки. Получилось под тысячу качественных статей и интервью ведущих экспертов и журналистов.