Юлия Темлякова

Повышение спроса на внутренний туризм и развитие отрасли, а также действие льготных ипотечных программ выразилось в резком росте инвестиций в жилую недвижимость самого популярного рекреационного региона России – Краснодарского края. Об этом сообщают в Россельхозбанке на основе сравнительного анализа ипотечного кредитования в Краснодарском крае за первые 7 месяцев 2023 и 2022 гг.

Россельхозбанк в Краснодарском крае и Республике Адыгея начал приём заявок на выдачу сельской ипотеки по улучшенным условиям: предельный размер кредита увеличен с 3 до 6 млн рублей на одного заемщика; помимо индивидуального жилищного строительства и готового загородного дома средства теперь можно направить и на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой не более 5 этажей, расположенных в опорных населённых пунктах.

С 2014 года в 17 регионах России численность сельских жителей выросла на 1 млн человек, что сопоставимо с появлением на карте страны 350 новых поселков. Причинами стали развитие пригородных зон крупных городов, а также повышение привлекательности самих сельских территорий как мест для жизни. Эксперты Россельхозбанка определили 10 областей, в которых рост сельского населения продолжится и составит суммарно еще 1 млн человек к 2023 году.

В редакции краевой газеты прошел круглый стол, посвященный вопросам сельской ипотеки.

Аналитики портала Своё Село оценили среднюю стоимость проекта дома в 2023 году, его площади и технологии стен в разрезе федеральных округов. Самые дорогие проекты строят в Дальневосточном федеральном округе, а самые дешевые — в Уральском федеральном округе.

Улучшение условий ипотечного кредитования в условиях стабилизации на финансовом рынке и возможное снижение ставок. во второй половине года будут способствовать выходу рынка жилья на стабильные показатели, в том числе и по динамике цен на жилье.

Россельхозбанк улучшает условия оформления ипотеки на приобретение жилья в регионах России, входящих в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО). С 6 апреля 2023 года минимальная ставка для работников бюджетной сферы составит от 1,3%, для остальных категорий заемщиков – от 1,7%.

Улучшение условий кредита на благоустройство для жителей села привело к резкому росту популярности программы в Краснодарском филиале Россельхозбанка. Так, за 2 месяца 2023 года жители Кубани оформили почти вдвое больше кредитов, чем за 2 предыдущих года вместе взятых.

По оценкам Россельхозбанка, строительство деревянных многоквартирных жилых зданий имеет высокий потенциал для развития в России. Общая площадь таких зданий достигнет порядка 15 млн кв. м. и займет до 7% от объемов всего жилищного строительства к 2030 году. Такое домостроение более экологично и сможет решить вопросы строительства на сельских, труднодоступных и отдалённых территориях.

Россельхозбанк активно развивает цифровые платформы собственной экосистемы Свое. Так, площадка Свое Жилье, где можно найти подходящий объект недвижимости и подать заявку на ипотеку, устойчиво интегрируется в основной бизнес банка: более 30% всех ипотечных кредитов РСХБ выдает по заявкам именно через эту платформу.

В 2023 году объем финансирования государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» на Кубани составит более 860 млн рублей. Об этом сообщил губернатор Вениамин Кондратьев.

ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» перечислил социальные выплаты за четвертый квартал 2022 года на счета клиентов Краснодарского филиала Россельхозбанка - участников краевой государственной жилищной программы «Накопительная ипотека». За три года участия Россельхозбанка в программе жителями края открыто 787 жилищно-накопительных вкладов, из них 584 вклада, или 74%, - в Россельхозбанке.

Россельхозбанк проанализировал российский рынок недвижимости и выяснил какой тип недвижимости будет наиболее популярен в 2023 году, сегодня я расскажу, что более выгодно: снимать жилье или приобрести его в собственность.

Эксперты Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка рассказали о возможной динамике изменения ключевой ставки в 2023 году.

Россельхозбанк на Московском Международном жилищном конгрессе получил премию Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2022 в номинации «Лучшая ипотечная программа в России» за программу сельской ипотеки.

Россельхозбанк активно поддерживает отечественный рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС): доля кредитования сегмента загородной недвижимости, куда входит ИЖС, среди новых выдач ипотеки РСХБ достигает 50% по результатам III квартала 2022 года.

В ходе реализации краевой государственной жилищной программы «Накопительная ипотека» с 25 февраля 2020 года в рамках программы открыто 774 жилищно-накопительных вклада. Из них 581 вклад, или 75%, открыт в Россельхозбанке.

Платформа для создания комфортной жизни за городом Свое Село расширила функционал для компаний-партнеров и клиентов. Пользователи платформы получили возможность забронировать выбранный объект загородной недвижимости после предоплаты.

Россельхозбанк зарегистрировал первые ипотечные сделки на собственной платформе Свое Жилье, оформление которым прошло с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) в приложении «Госключ», которое входит в семейство приложений Госуслуг. Россельхозбанк стал первым российским банком, который реализует такой формат проведения ипотечных сделок в рамках совместного проекта с Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России.

В Краснодарском крае реализуется уникальная негосударственная программа, призванная сделать более доступным комфортное и качественное жилье для особо значимых работников региона – тружеников сельского хозяйства. Одним из партнеров программы стал Россельхозбанк.

С начала действия программы уже более 2,5 тысяч семей, проживающих на сельских территориях, смогли улучшить свои жилищные условия. Средства направляют на покупку земельного участка и строительство либо на приобретение готового частного дома. Это ощутимая помощь для молодых семей, которая позволяет им жить и работать на селе

Чтобы привлечь на село городских жителей и удержать молодежь, была разработана государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий». Россельхозбанк первым из банков присоединился к программе, одной из задач которой является развитие строительства жилых домов в сельской местности, и предложил жителям страны сельскую ипотеку.

Эксперты Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка изучили рынок жилья в России. В 2021 году объем индивидуального жилищного строительства стал рекордным – 49,1 млн кв. м, или 53% от общего объема строительства. Общий объем жилищного строительства увеличился на 12,7% и составил 92,6 млн кв. м, что стало рекордным показателем в истории страны.

Аналитики Россельхозбанка изучили статистические данные по выдаче ипотечных кредитов за II квартал 2022 года в части клиентской активности людей молодого возраста и составили «портрет» молодого заемщика.

На платформе Россельхозбанка Свое Жилье теперь доступно оформление ипотечных сделок полностью онлайн с использованием сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи.

Функционал разработанной Россельхозбанком платформы для комфортной жизни за городом Своё Село расширен: теперь зарегистрированные компании могут размещать на портале архитектурные проекты домов.

Краснодарский региональный филиал Россельхозбанка заключил соглашения с региональными застройщиками, по которым клиенты, приобретающие квартиры в жилищных комплексах отдельных компаний, могут рассчитывать на ставку от 0,1% при оформлении ипотеки с господдержкой.

Россельхозбанк снизил процентные ставки на ипотечные кредиты с господдержкой. В рамках проводимой акции «Выбери свою ставку» возможно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке от 8,2%. По совместным программам с застройщиками – по ставке от 0,1%.

Россельхозбанк с 22 апреля принимает заявки на сельскую ипотеку. Льготная ставка сохранена: клиенты могут приобрести жильё в сельской местности с помощью кредита под 3%.

РСХБ делает ипотеку доступнее: с 19 апреля клиенты смогут получить ипотечный кредит по базовым программам по сниженным процентным ставкам. Так, ставка по ипотечному кредиту на покупку квартиры на первичном или вторичном рынках жилья составит от 16,99%.