-
Ипотека : понятны ли правила?
В России ставки по ипотеке едва ли не самые высокие в мире. Проценты по данному виду кредита в нашей стране составляет более 12% годовых, не считая других сопутствующих ипотеке расходов, тогда как в Европе 3-3,5%.
Экономика ипотечного рынка в целом трещит по швам, ипотечные займы становится всё труднее получить и выплачивать.Поэтапный подход к жилищной проблеме, как альтернатива западной модели ипотечного кредитования
Время кризисов — время поисков новых решений. Кризис выявил, что потребуется принципиально новое решение жилищной проблемы.
Вопрос стоит в том, какими путями следует идти, чтобы быстрее и дешевле достичь результатов по решению жилищной ситуации для граждан России.«Жилищный Шаг»: Преимущества Жилищной Программы для России
Высокие проценты по ипотечным кредитам и цены на недвижимость не соответствуют доходам населения, и отсекает все большее число людей от рынка жилья.
Ошибкой государства, с самого начала являются попытки решить проблемы с жильём всех категорий населения с помощью одного инструмента!
Кому кредит не по силам не нужно выдавать ипотеку. Людям с невысокими и средними доходами нужно предложить другие формы решения жилищной проблемы.
Необходимо правильно структурировать жилищный рынок, предложив механизмы и социальные жилищные программы с возможностью аренды и жилищных накоплений доступные для тех, кто никак не может подойти к улучшению жилищных условий самостоятельно, даже через долгосрочный ипотечный кредит.
Программа «Жилищный шаг» предлагает альтернативу ипотеке и долевому строительству для большинства обычных граждан!Бессмертная ипотека
Даже не специалисты знают, что доходы большинства граждан России в десять раз ниже, чем доходы таких же граждан в Америке. Процентные ставки даже сейчас в три-пять раз выше. Как в России кто- то умудряется ещё на таких условиях платить? Как можно при таких условиях создать массовый рынок?
Так почему в России уже пятнадцать лет все продолжают удивляться, почему же ипотека никак не заработает? Или почему она под силу только 5 % самых обеспеченных граждан? Ответ на самом деле простой: у нас разные условия среды и модель Американской ипотеки без изменений системы работать полноценно в России не может. Качество развития рынка, доходов граждан и развитость финансовых институтов этого не позволяют. Я думаю, вы это прекрасно понимаете.Владимиру Лопатину: Предлагаю провести тест драйв на эффективность
Вот бы публично провести тестовое сравнение Ипотеки и предложеной нами Программы. Взять по десять любых первых обратившихся за решением жилищной проблемы людей и первым десяти предложить ипотеку, а другим механизм Программы и посмотреть, какое из решений окажется эффективней. Сравнивать по любым возможным параметрам ( в том числе и прибыльности для банка). Программа по всем параметром выигрывает у ипотеки по американской модели. И в безопасности и в доходности, и в доступности и в сроках. В общем по всем.
Я предлагаю вам открыто провести 3- 4 сделки и в этом легко убедится.Россельхозбанк стал партнером уникальной негосударственной жилищной программы в Краснодаре
В Краснодарском крае реализуется уникальная негосударственная программа, призванная сделать более доступным комфортное и качественное жилье для особо значимых работников региона – тружеников сельского хозяйства. Одним из партнеров программы стал Россельхозбанк.
«Жилищный Шаг»: Преимущество Жилищной Программы для Граждан
Программа "Жилищный Шаг" предлагает другой - НОВЫЙ путь к решению жилищной проблемы в России. Как сделать жилье доступным без долговой нагрузки? Возможно ли накопить на собственное жильё, не прибегая к ипотеке? Эта статья раскрывает подробную стратегию поэтапного улучшения жилищных условий, альтернативные механизмы аренды и накоплений, которые помогут миллионам семей с невысоким доходом добиться своей мечты о комфортном доме. Узнайте, как "Жилищный Шаг" меняет подход к жилью, создавая новые перспективы для каждого, кто готов изменить своё будущее.
«Жилищный Шаг»: Альтернатива дорогой аренде для среднего класса.
Технология "Жилищный Шаг" – это стратегическое дополнение к ипотечному кредитованию, способное улучшить жилищные условия миллионов граждан, поддержать экономику и укрепить социальное благополучие России. Реализация программы станет важным шагом к устойчивому развитию национальных проектов и повышению доверия граждан к финансовым инструментам и органам власти.
«Жилищный Шаг»: Поворот в жилищной политике.
Жилищное кредитование может способствовать притоку капитала в сектор рынка жилья, только при правильной организации. Под него должна работать финансовая бизнес модель соответствующая экономическому развитию страны. Поэтому ипотека по американской модели не может и не должна рассматриваться как единственное решение жилищных проблем в России.
По статистике, 85% говорят об изменении жилищных условий, а 52% - о коренном изменении. Следовательно, в стране 26 миллиона семей, которые хотят изменить свои жилищные условия в корне.
Если начать использовать помимо ипотеки ещё долгосрочную цивилизован-ную аренду, то за 8 - 10 лет можно решить жилищную проблему не прибегая к государственному финансированию.
Если же остаться в парадигме очереди и ипотеки, то проблему не удастся решить для большинства граждан России и за 15 - 20 лет.«Жилищный Шаг»: Концепция Жилищной Программы под разными углами:
Технология "Жилищный Шаг" представляет собой комплексное решение, интегрирующее интересы всех ключевых игроков рынка и способствующее их совместной работе на благо всех участников. "Жилищный Шаг" предлагает новые инструменты для рынка жилья, которые выгодны не только жителям, стремящимся к улучшению жилищных условий, но и профессиональным участникам рынка: банкам, застройщикам и государственным структурам. Узнайте, как «Жилищный Шаг» объединяет социальные цели с выгодой для всех участников рынка, создавая эффективную модель стабильного и доступного жилья без долговых долгосрочных обязательств.
«Жилищный Шаг»: О новых подходах в решении жилищных проблем граждан.
Многие эксперты и граждане понимают, что-то единственное решение в виде ипотечного кредитования, которые у нас существуют, не способно сделать жилье широкодоступным и решить жилищную проблему для всех категорий населения.
Ипотека никогда не будет доступна всем (даже при нулевой ставке) и нужны дополнительные механизмы для людей с невысоким уровнем доходов. Чтобы люди могли подступиться к решению жилищного вопроса другим способом. Необходимо разнообразить, расширит, структурировать рынок жилья новыми подходами и вариантами проживания кроме кредитных.«Жилищный Шаг»: Программа для людей за чертой ипотеки
В рамках приоритетного национального проекта Доступное жилье, в России разработали механизм Арендно - Накопительной Жилищной Программы. Программа предлагает альтернативный способ решения жилищной проблемы.
Особенность заключается в том, что учитывая невысокие доходы граждан, мы предлагаем поэтапный подход для улучшения жилищных условий. И таким способом уменьшаем финансовую нагрузку при оплате жилья.
Тем, кому кредит или ипотека не по силам, Жилищная Программа, предлагает другое решение. Разбить приобретение жилья на три более простых и доступных этапа.«Жилищный Шаг»: Чем Жилищная Программа отличается от ипотеки.
Именно сегодня, вовремя кризиса, можно действительно понять, насколько не стабильна, и не эффективна в России западная модель ипотеки.
Поэтому в целях расширения возможностей для граждан, которые находятся за чертой доступности ипотечного кредитования, менее финансово обеспеченных, был разработан и предложен другой подход.
Реализация Жилищной Программы предлагает инструмент аналогичный по эффективности и надёжности ипотечному кредитованию, но обладающий рядом преимуществ. — она в несколько раз уменьшает финансовую нагрузку на граждан по платежам. Расширяет варианты решения жилищной проблемы для людей с невысокими и нестабильными доходами и предлагает альтернативный механизм."Жилищный Шаг" – стабильный рынок сбыта для застройщиков: ключ к увеличению объемов продаж.
С "Жилищным Шагом" застройщику не нужно беспокоиться о рисках, связанных с долгими продажами, кризисами ипотечного кредитования или введения эскроу счетов. Программа "Жилищный Шаг" – это новый путь для застройщиков к стабильным продажам, минимальным рискам и расширению бизнеса. Мы приглашаем вас стать частью масштабного жилищного проекта и вместе с нами обеспечить гарантированный сбыт жилья, стабилизировать строительные проекты и создать совместный новый бренд на рынке малоэтажного быстровозводимого строительства.
«Жилищный Шаг»: Преимущества "Поэтапного подхода" к улучшению жилищных условий.
Проблема жилья в России состоит в том, что сейчас россиянам предлагают только один вариант — купить жилье, взяв ипотеку, то есть либо ипотека, либо нет жилья. Многие эксперты и граждане понимают, что ипотека никогда не будет доступна всем и нужны дополнительные механизмы для людей с меньшим чем у ипотеки уровнем доходов. Чтобы многие люди могли подступиться к решению жилищного вопроса другим способом. Необходимо разнообразить, расширить и структурировать рынок новыми подходами и вариантами проживания кроме кредитных.
Давно уже идут разговоры, про отсутствие работающих и защищающих от инфляции инструментов и механизмов жилищных накоплений. Про неработающие или плохо работающие в России кооперативы и рынок арендного и социального арендного жилья. Но отсутствие конкретных, работающих схем и механизмов финансирования жилищного строительства и в том числе строительства доступного арендного жилья не позволяло продвинутся в этом направлении.
Программа «Жилищный Шаг» создана с целью популяризации нового подхода к решению жилищной проблемы, информирования граждан, участников жилищного рынка и органов власти о разработанной новой концепции «Поэтапного решения жилищного вопроса» для семей с невысокими и средними доходами на основе новой технологии арендно - накопительной жилищной кооперации.Изменения на рынке ипотеки в России
Для внедрения новой жилищной программы в России нужна ваша поддержка. Поддержите новую технологию решения жилищной проблемы, и мы изменим ситуацию с жильём в России! Для увеличения шансов на решение жилищного вопроса, нужно наладить механизм накоплений в связке с цивилизованной и доступной по цене арендой. Это позволит семьям самостоятельно участвовать в решении своей жилищной проблемы.
«Жилищный Шаг»: Кризис, который с ипотекой в России всегда !
Десять лет с начала глобального экономического кризиса. Однако ушел ли он в прошлое? Преодолен ли? Извлечены ли уроки и застрахована ли мировая экономика от повторения уже совершенных ошибок?
Загородный быт: Более 860 млн рублей направят на развитие сельских территорий Кубани
В 2023 году объем финансирования государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» на Кубани составит более 860 млн рублей. Об этом сообщил губернатор Вениамин Кондратьев.