-
РСХБ увеличил сельскую ипотеку до 6 млн рублей и расширил её на квартиры
Россельхозбанк в Краснодарском крае и Республике Адыгея начал приём заявок на выдачу сельской ипотеки по улучшенным условиям: предельный размер кредита увеличен с 3 до 6 млн рублей на одного заемщика; помимо индивидуального жилищного строительства и готового загородного дома средства теперь можно направить и на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой не более 5 этажей, расположенных в опорных населённых пунктах.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #223
Сегодня в выпуске:
Ян Фельдман, – директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
Алексей Попов, – руководитель «Циан.Аналитики»
Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерские каналах ВТБ
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
Сергей Власенко, – президент некоммерческого партнерства «Корпорация риелторов "Мегаполис-Сервис"»
Николай Алексеенко, – замглавы комитета Госдумы по строительству
Екатерина Никитина, – вице-президент Гильдии риелторов Москвы
Альберт Бахтизин, – директор Центрального экономико-математического института Российской академии наук
Елизавета Данилова, – директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ
Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка
Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ
Ипотечные заметки. Полгода прошло, что дальше?
По предварительным данным за первое полугодие выдано на 60 % больше ипотечных кредитов в денежном выражении. Ежемесячно выдается свыше 150 тысяч ипотечных кредитов. Можно проникнутся оптимизмом и строить прогнозы на второе полугодие.
Рейтинговые агентства и ЦФА
Опубликованы проекты методологий рейтинговых агентств о ЦФА
К 2030 году сельское население вырастет на 1 млн человек
С 2014 года в 17 регионах России численность сельских жителей выросла на 1 млн человек, что сопоставимо с появлением на карте страны 350 новых поселков. Причинами стали развитие пригородных зон крупных городов, а также повышение привлекательности самих сельских территорий как мест для жизни. Эксперты Россельхозбанка определили 10 областей, в которых рост сельского населения продолжится и составит суммарно еще 1 млн человек к 2023 году.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #222
Сегодня в выпуске:
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»
Дмитрий Алексеев, – руководитель первичного направления «Авито Недвижимости»
Сергей Зайцев, – директор по продажам компании «Этажи»
Сергей Хахулин, – руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»
Алексей Попов, – руководитель Циан.Аналитики
Олег Дедков, – управляющий партнер «Живой Комплекс LES»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА-Недвижимость»
Дмитрий Щегельский, – генеральный директор АН «Бенуа»
Юлия Мошкова, – директор по ипотеке «Петербургская недвижимость» (Setl Group)
Юлия Ружицкая, – генеральный директор агентства недвижимости «Главстрой»
Ян Фельдман, – директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»
Алексей Кричевский, – экономист, финансовый эксперт
Эльман Мехтиев, – президент СРО «НАПКА»
Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
Домик в деревне: исполнить мечту под три процента
В редакции краевой газеты прошел круглый стол, посвященный вопросам сельской ипотеки.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #221
Сегодня в выпуске:
Татьяна Решетникова, – руководитель ипотечного департамента компании «Этажи»
Виталий Мутко, – глава ДОМ.РФ
Никита Стасишин, – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
Алексей Войлуков, – вице-президент Ассоциации банков России (АБР)
Алексей Зубец, – директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ
Олег Сысуев, – председатель совета директоров Альфа-банка
Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ
Ольга Бажутина, – генеральный директор «Ипотека.Центр»
Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
Константин Апрелев, – вице-президент Российской гильдии риелторов
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека»
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Алексей Лейпи, – и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка
Вадим Мамонов, – директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом»
Ипотечные заметки. Гремучая смесь аренды и ипотеки
На третей неделе июня появился большой информационный повод, вызвавший оживление, одобрение и возбуждение.
Речь идет о предложении субсидировать молодежи (35 лет) 50 % платежей за аренду жилья при условии одновременного накопления на будущий ипотечный кредит на квартиру в новостройке. Годовой ориентир по субсидированию – 310 тысяч человек.
Комментарии отмечали важность развития аренды, помощи молодежи, ценность свей квартиры и вообще комфортного жилья. Получился конструктор правильных не связанных между собой мыслей, точнее фраз или лозунгов.
Системный взгляд на проект не находит причин для восторга.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #220
Сегодня в выпуске:
Михаил Сухов, – генеральный директор АКРА
Ирина Доброхотова, – основатель компании «Бест-Новострой», IT-платформ bnMAP и Dombook
Анатолий Печатников, – зампред правления ВТБ
Герман Греф, – глава Сбербанка
Наталья Воеводина, – глава Росбанка
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Кирилл Царев, – первый заместитель председателя правления Сбербанка, руководитель блока B2C
Марина Чекурова, – генеральный директор рейтингового агентства «Эксперт РА»
Ирек Файзуллин, – министр строительства и ЖКХ РФ
Никита Стасишин, – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
Россельхозбанк определил среднюю стоимость строительства дома
Аналитики портала Своё Село оценили среднюю стоимость проекта дома в 2023 году, его площади и технологии стен в разрезе федеральных округов. Самые дорогие проекты строят в Дальневосточном федеральном округе, а самые дешевые — в Уральском федеральном округе.
Что делать, если в ипотеку предлагают меньше, чем нужно на квартиру
Ипотечный кредит сегодня – один из самых востребованных и популярных инструментов, чтобы обзавестись недвижимостью. Но, как с другими кредитами, щедрость банков может быть ограничена.
Норвик Банк теперь в топ-4 по залоговому кредитованию.
Хорошая новость: Норвик Банк вошел в четверку лучших по числу залоговых кредитов по версии аналитического центра РусИпотеки. В рейтинге аналитического центра «Русипотеки» — самые надежные финансовые организации, которые выбирали люди со всей страны.
Стоимость новостроек в Москве снизилась
В мае средняя стоимость квартир и апартаментов в Москве упала на 6% г/г, до 22,4 млн рублей. При этом средняя цена квадратного метра жилья снизилась незначительно - на 0,2% г/г, до 416 тыс. руб.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #219
Сегодня в выпуске:
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Алексей Клышин, – юрист, основатель агентства недвижимости «Лэндл»
Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
Александр Абрамов, – заведующий лабораторией анализа институтов и финансовых рынков Института прикладных экономических исследований РАНХиГС
Ксения Бондаренко, – старший преподаватель департамента мировой экономики НИУ ВШЭ
Екатерина Никитина, – руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы»
Денис Аксенов, – генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант»
Ирина Бабина, – главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом»
Ирина Носова, – старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА
Наталия Пырьева, – аналитик ФГ «Финам»
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Кирилл Кулаков, – президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ
Юлия Ружицкая, – генеральный директор агентства недвижимости «Главстрой»
Отложенная рыночная секьюритизация
Два года было высказано предположение, что рост общего объема ипотечного кредитования, увеличение профессионализма ипотечных кредиторов должны приводить к скачкообразному росту выпуска ИЦБ. В то же время такой потенциал не реализуется за счет сложившейся структуры и особенностей ипотечного бизнеса. Нужно добавить и особенности рынка секьюритизации или почти рынка.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #218
Сегодня в выпуске:
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Алексей Заботкин, – заместитель председателя ЦБ РФ
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ
Виталий Мутко, – генеральный директор ДОМ.РФ
Виктория Кирюхина, – эксперт Циан.Аналитики
Максим Ельцов, – генеральный директор компании «ПИА-Недвижимость»
Ильдар Хусаинов, – директор федеральной компании «Этажи»
Анатолий Печатников, – заместитель президента-председателя правления ВТБ
Надежда Караваева, – младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»
Ирина Бабина, – главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом»
Ирина Киселева, – руководитель комитета РГР по ипотеке
Максим Самсонов, – заместитель первого вице-президента ГК «Ташир»
Владимир Щекин, – основатель и владелец группы «Родина»
Вторичка в Челебянске выросла на 8,7% с начала года
Наиболее сильный рост цен на вторичном рынке недвижимости с начала года произошел в Челябинске +8,7%, Перми +8,5%, Омске +6,9%. Рост стоимости вторичного жилья в Челябинске обусловлен сокращением ценового разрыва относительно других городов миллионников, а также переориентацией спроса с первичного рынка (-1,5% с начала года до 75,5 тыс. руб.) из-за увеличения ставок на ипотечные кредиты (+1,22%).
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #217
Сегодня в выпуске:
Игорь Горский, – президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Александр Киревнин, – директор департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития РФ
Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ
Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка
Алексей Заботкин, – зампред ЦБ РФ
Ирина Векшина, – консультант по ипотечному кредитованию компании «Инком-Недвижимость»
Сергей Зайцев, – директор по продажам федеральной компании «Этажи»
Ксения Юдаева, – первый зампред ЦБ РФ
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Как переехать из квартиры в собственный дом?
Залоговый кредит – гибкий финансовый инструмент, легко адаптирующийся под задачи заемщика. В Норвик Банке тщательно изучают опыт клиентов, чтобы на его основе разрабатывать новые решения для разных жизненных ситуаций. Мы расскажем о реальных случаях наших клиентов, когда кредит с обеспечением недвижимостью стал оптимальным решением. Иногда – сразу для нескольких проблем.
6 мифов об ипотеке от Норвик Банка
Несмотря на то, что ипотеке на российском финансовом рынке уже минул не один десяток лет, вокруг нее сложился целый ряд устойчивых мифов. Их основной источник – плохое знание законодательства и невнимательное чтение договоров. Разберем 6 из них, из категории самых живучих
Ипотечные заметки. 26 мая 2023 года. Весенние инициативы ЦБ
Как относиться к двум последним направлениям борьбы Банка России с развитием ипотечного рынка, которым относятся платные опции снижения ставки по кредиту и увеличение первоначального взноса до 30 %?
Ипотечный спрос смещается на вторичку
В апреле темпы роста ипотечного кредитования остались на высоком уровне – прирост портфеля составил 2,2% против 2,1% в марте.
Выдачи в апреле выросли на 5%. Обращает на себя внимание их перераспределение в пользу рыночной ипотеки, которая в основном выдается на покупку вторичного жилья.
Рейтинг кредитоспособности Норвик Банка улучшен
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» опубликовало обновленный рейтинг Норвик Банка. По итогам анализа рыночных позиций, показателей деятельности и капиталов банка, его кредитоспособность теперь оценивается на уровне ruBB- с прогнозом «стабильный».
В Екатеринбурге открылся Норвик Банк
Клиенты Норвик Банка в Екатеринбурге могут выбирать удобный вариант контакта с банком: пригласить к себе представителя или прийти на встречу в физическую точку оформления кредитов.
Спрос на первичном рынке недвижимости Москвы в апреле вырос на 66,7%
Спрос на первичном рынке недвижимости Москвы в апреле вырос до 15 485 договоров долевого участия (+66,7%). Сильный прирост обусловлен низкой базой апреля 2022 года, когда спрос был низким из-за подъема рыночных ипотечных ставок.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #216
Сегодня в выпуске:
Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи»
Павел Селезнев, – декан факультета международных экономических отношений Финансового университета при правительстве России
Максим Ельцов, – генеральный директор компании «ПИА-Недвижимость»
Евгений Суворов, – экономист банка «ЦентроКредит»
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Евгений Шлеменков, – вице-президент «Опоры России», руководитель направления «Строительство и ЖКХ»
Антон Глушков, – президент НОСТРОЙ
Александр Иванов, – ведущий аналитик компании «Этажи»
Ипотечные заметки. 17 мая 2023 года
Официальные результаты марта (154 тысячи кредитов на сумму 570 млрд руб. ) и неофициальные итоги апреля (сравнимые величины) позволяют сделать вывод о спокойном состоянии ипотечного рынка. Другими словами, расти нечем, падать не дают.
Обострилась весенняя мифология ипотечного кредитования, к которой можно отнести рассказы о запредельных сроки ипотечного кредитования, распространение льготных программ на вторичный рынок и т.д.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #215
Сегодня в выпуске:
Владислав Преображенский, – исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы
Дмитрий Чернов, – директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка
Светлана Денисова, – начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»
Алексей Моисеев, – замминистра финансов РФ
Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ
Виктория Кирюхина, – эксперт «ЦИАН.Аналитики»
Ольга Грачева, – эксперт по недвижимости компании «Этажи»
Ахмад Абу Яхья, – директор Российского центра исламской экономики и финансов при Российском исламском институте
Евгений Миронюк, – эксперт по фондовому рынку компании «БКС Мир инвестиций»
Челябинск – лидер по скорости продаж квартир
В российских городах-миллионниках за год выросли сроки продажи вторичного жилья: марте в среднем на 12%, с 140 до 157 дней.