-
Ипотечная мозаика января. Главные новости
Новый 2016-й год вступил в деловую жизнь быстро и решительно. Новостная лента января интересна и разнообразна, но по основным позициям отражает процессы, начатые в 2015 году.
В чем смысл главных событий?
Структура ипотечного рынка. Застыла как гранит или будет меняться?
Кризисы приходят, остаются, казалось бы навсегда, а потом все равно уходят. В кризис важнее финансовое положение, а в период роста рыночная доля. Будет ли меняться структура рынка ипотечного кредитования?
Конвертация валютных кредитов. Независимый взгляд на баррикады
Тема не отпускает и еще долго будет информационно значимой. Интервью банковских начальников, инициативы политиков, шумные акции заемщиков уводят дискуссию в эмоциональную сторону, зачастую ставя острые вопросы – за чей счет праздник и кто виноват. Есть ли выход?
Валютные кредиты. Факты и перспективы
Актуальность любой темы определяется не ее абсолютным значением для общества или для экономики, а возможностью производить концентрированное информационное воздействие или просто шум. Валютные заемщики – не единственная задача для программ реструктуризации, но одна из самых публично раскрученных.
Реформирование Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Для ипотечного бизнеса деятельность АИЖК имеет большое значение, и реформирование Агентства для многих представляет практический интерес. Можно ли оценить ход изменений?
Давайте обсудим будущее российской ипотеки
Чуть меньше месяца осталось до начала Второго Российского ипотечного конгресса - первого в наступившем году знакового мероприятия для участников ипотечного рынка и рынка секьюритизации.
Профессионалы рынка соберутся, чтобы обсудить итоги прошедшего года и проанализировать текущую ситуацию на рынке. Программа составлена таким образом, что мероприятие будет интересно широкому кругу участников рынка - банкирам, застройщикам, риелторам, аналитикам, представителям юридических и инфраструктурных компаний.
Подготовка юбилейного выпуска Энциклопедии российской секьюритизации
Полным ходом идет подготовка юбилейного пятого выпуска Энциклопедии российской секьюритизации. На этот раз компания Русипотека участвует в выпуске не только как соиздатель совместно с компаний Сбондс, но и как автор. Эксперты компании Сергей Гордейко и Альберт Ипполитов опубликуют статью «Внутренние резервы для развития системы ипотечного жилищного кредитования».
Идеальная инструкция для тех, кто планирует брать ипотечный кредит
Компания Русипотека продолжает серию публикаций, направленных на повышение финансовой грамотности заемщиков.
На этот раз представляем вашему вниманию статью «4 шага к получению ипотеки: идеальная инструкция для тех, кто не знает, с чего начать».
Ошибки, ведущие к упущенной выгоде при оформлении ипотечного кредита и покупке квартиры
Русипотека продолжает серию публикаций, направленных на повышение финансовой грамотности населения. На сайте Рамблер.Деньги размещена статья "Знать и экономить: эти 11 ошибок ведут к потере денег".
Новый ипотечный год начался. Чем заниматься?
Что бы ни происходило вокруг, каждое предприятие большое или малое продолжает свою работу. Бизнес планирование было закончено еще в 2015 году, но вновь открывшиеся обстоятельства заставляют еще раз задуматься. А тут еще в начале года гайдаровский форум с его безмерным пессимизмом. Некоторые размышления на тему ипотечного бизнеса.
Ипотечные итоги 2015 года. Беглым взглядом о главном
Завершающийся год для ипотечного бизнеса можно назвать годом начала перемен. Ипотечный рынок, таким как в 2014 году, уже не будет.
Финансовую грамотность по ипотеке в массы
В целях повышения финансовой грамотности населения, Русипотека начинает серию публикаций на Рамблере. В материалах в популярной форме рассказывается о нюансах получения ипотечного кредита.
Новая стратегия АИЖК. Сокращенный вариант анализа. Не только для экспертов
Сможет ли реформирование АИЖК принести Правительству новый инструмент практического влияния на жилищную политику и ипотечный рынок. Интересна ли тема АИЖК кому-нибудь кроме специалистов? Повлияет ли внедрение новой стратегии развития АИЖК на доступность жилья? Повторное изложение в более короткой и простой форме.
Как оценить состояние и перспективы программы субсидирования ипотечных кредитов? Что показал ноябрь?
Программа субсидирования удобна для статистического наблюдения, благодаря официальным данным Минфина. Выполнение идет в соответствии с первоначальным планом и гарантированно достигнет первоначального ориентира в 400 млрд. рублей. Что делать после 1 марта 2016 года, когда для большинства участников программа закончится?
Место программы субсидирования на ипотечном рынке и основные потребности ипотечного бизнеса. Прогнозы и задачи на 2016 год.
17 декабря на РБК-ТВ в программе Кирилла Токарева «Дело» участвовали эксперты ипотечного рынка от Русипотеки Гордейко С., от Банка Жилищного Финансирования Шитов Н.
В очередной раз сказали о важности секьюритизации и вспомнили про внедрение Базеля III.
Гремучая смесь – накопительное страхование, аренда с выкупом, сетевой маркетинг. Продолжение.
Схема взаимоотношений страховой компании со своими агентами было коротко описана 8 декабря. Взаимоотношения оказались настолько любопытными, что дали повод для более подробного исследования.
Влияние возможного повышения процентных ставок ФРС США на денежные потоки американских ОЗО.
Через несколько часов Комитет по Открытым Рынкам Федерального Резерва США примет решение о том, поднимать ли процентные ставки. Большая часть рынка ожидает поднятия ставок сегодня, но даже если вдруг этого не случится, очевидно, что вопрос не в том, поднимут ли ставки, а вопрос в том, когда это произойдёт. Хотелось бы обсудить как такое решение повлияет на ОЗО сектор.
Программа «Жилье для российской семьи изменилась». Какой ждать эффект?
Изменена программа «Жильё для российской семьи». «Принятые решения позволят повысить эффективность реализации программы „Жильё для российской семьи“, увеличить объёмы жилищного строительства, поддержать рынок ипотечного жилищного кредитования», — уверены в правительстве.
Деньги выделены, количество предложения жилья возрастет. Причем здесь ипотечное жилищное кредитование?
Электронная закладная: миф или реальность?
Не раз слышал про внедрение в практику ипотечного кредитования электронной закладной. Большинство источников, сообщавших о таком нововведении, не погружалось в специфику изменений и довольно поверхностно их освещало. Основные обсуждения касались того, насколько электронная закладная упростит жизнь ипотечного заемщика и банка, а также того, позволит ли внедрение электронной закладной снизить процентную ставку для конечного заемщика. Постараюсь в данной статье разобраться с тем, что будет представлять собой электронная закладная и как она будет работать по мнению разработчиков законопроекта.
Программа помощи ипотечным заемщикам кардинально изменена. Будет ли результат?
Программа помощи была утверждена 20 апреля, но массово так и не заработала. Всю осень обсуждались изменения в программу. В результате 7 декабря они были утверждены Правительством. Текст основных условий заменен целиком, а не в стиле правок. Что поменялось в тексте? Когда ждать результат?
Привет из девяностых. Сетевой маркетинг не умер, а стал изощрённым. Даже ипотеку затронули.
Издание Риэлтор24 запросило комментарий на тему, которой необходимо поделиться. Молодцы, что затронули любопытный вопрос. Речь идет о накопительном страховании и привлечении агентов на удочку выгодного приобретения квартиры.
Приоритетные продукты АИЖК. Последний фрагмент описания новой Стратегии АИЖК
Продукты описаны, как и вся Стратегия. Интересно, но не конкретно. Важно, но не определено объем и условия функионирования.
В трех предыдущих частях обсуждения новой стратегии АИЖК рассмотрены особенности документа и общие оценки целеполагания новой государственно-коммерческой организации. В продуктовых планах отражается взгляд авторов стратегии на практику. К целям и миссии были некоторые вопросы, которые сохранились и в теме продуктов.
Какую часть дохода можно отдавать за ипотеку?
Давний опыт зарубежных стран говорит, что классически доля платежа по ипотечному кредиту не должна превышать 30-35% дохода семьи. В нашей стране в погоне за клиентом многие банки (точнее, подавляющее большинство) допускают возможность использования для погашения 45-50% дохода. Более того, клиента заманивают этим, обещая ему большую сумму кредита. Понятное дело, чем больше платеж по кредиту, тем выше сумма кредита. Какие риски в этом для заемщика?
Итоги 10 месяцев 2015 года
Рынок стабилен. Почти не растет. Результаты соответсвуют общей экономической ситуации. Программа субсидирования продолжает помогать рынку
Программа субсидирования ипотечного кредитования новостроек. Изменения ради перехода рубежа в 400 млрд рублей.
Программа субсидирования в очередной раз объективно улучшена. Дополнительная гибкость позволит максимально использовать возможности успешных участников и учесть технологию работы АИЖК. Можно предположить, что начата подготовка к небольшому продлению программы.
Программа субсидирования. Прогноз - 400 млрд рублей. Точь в точь.
Опубликованы результаты программы за октябрь. Программа продолжает серьезно влиять на ипотечный рынок. Первыполнения плана не будет.
Доступность жилья и новая стратегия Агентства по ипотечному жилищному кредитованию
Во второй части обсуждения новой стратегии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию высказано предположение, что АИЖК прекратит прямую работу с населением. Очевидно, что это не предположение, а факт выхода из розничного бизнеса.
Есть ли другие возможности АИЖК влиять на повышение доступности жилья для населения?
Третья часть обсуждения посвящена системной оценке миссии АИЖК и способов ее выполнения.
Анализ перспектив развития ипотечной платформы ТинькоффБанка
Ипотечный бизнес не является профильным для инновационного ТинькоффБанка. Интересно посмотреть, как будет развиваться ипотечная платформа Тинькоффбанка.
Где бурное обсуждение новой стратегии АИЖК?
Почему в прессе нет шквала мнений по поводу Единого института развития в жилищной сфере, который опубликовал неделю тому назад свою Стратегию?
Эксперты уже разобрались и сделали свои выводы? Кто-то сотрудничает, кто-то понял, что не сможет сотрудничать, кто-то еще не понял, что с этим делать. И всем уже не очень интересно? Что-то не так.
На кого рассчитана новая стратегия Агентства по ипотечному жилищному кредитованию?
Вторая часть обсуждения новой стратегии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию посвящена оценке влияния реорганизованной АИЖК на ипотечный рынок и на интересы граждан. Новый институт развития жилищной отрасли в части работы с населением не совпадает с привычной и ранее сложившейся деятельностью АИЖК.
добавить свою новость
Подписка на новости