-
Внеплановая запись. Антикризисный план Правительства
Ипотека будет локомотивом. Ответ на вопрос "когда?" не ясен.
Стоит ли брать кредит в кризис
Принимая решение в вопросе «брать или нет?» (в независимости от того «кризисное» время или нет) всегда стоит руководствоваться разумной необходимостью/потребностью и возможностью заёмщика или семьи заёмщика.
Антикризисный план Правительства. Продолжение. Будущее ипотеки – доверие. Где деньги?
В части поддержки ипотечного кредитования детали антикризисного плана в установленную дату не опубликованы. Вероятно, план согласовывается и скоро будет утвержден.
Обсуждение плана откладывается, но есть возможность подумать о подходах к борьбе с кризисом в области ипотечного кредитования.Высшая ипотечная лига. Итоги апреля и четырех месяцев 2018 года
Ипотечное кредитование в очередной раз подтвердило тезис, что паровоз трудно раскочегарить, но еще труднее остановить. Мы еще далеки до КПД электровоза, зато, какая открывается перспектива для социально-экономического развития страны. Сто двадцать пять тысяч выданных кредитов в апреле стали отличным подтверждением потенциала ипотеки.
Программа субсидирования ипотечных кредитов на финишной прямой. Ожидаемые итоги и перспективы
Программа субсидирования уже сделала свое дело. Положительный эффект можно зафиксировать, а внимание переключить на то, что будет после финиша программы
Спрос на арендное жилье ─ сотрудничество или конкуренция с ипотечным кредитованием
Спрос на арендное жилье связан с количеством предложений такого жилья, а также сложившейся за 25 лет традицией решать жилищную проблему за счет приобретения квартир в собственность. Может быть, государству и гражданам нужно объединение аренды и ипотеки в одном комплексном подходе?
Парадоксальные перспективы секьюритизации ипотечных кредитов
ГК Cbonds и компания ООО «РУСИПОТЕКА» опубликовали «Энциклопедию российской секьюритизации – 2021». В Энциклопедии опубликована небольшая заметка «Парадоксальные перспективы секьюритизации ипотечных кредитов»
Осенний забег популизма к доступности ипотечного кредитования. Критический анализ предвыборных «идей»
Предвыборные информационные предложения – не наш профиль. Системность в них полностью отсутствует, а популизма хоть отбавляй. Многие хотят помочь ипотечному кредитованию. Несколько комментариев к подобной помощи. Полный текст без сокращений.
Эксперт в сфере ипотечного кредитования
Приветствую вас в блоге Expert.ipoteka.
Меня зовут Ирина Рудакова, я эксперт в сфере ипотечного кредитования.Господдержка военнослужащих - два в одном
Больше 10 лет действует механизм государственной поддержки военнослужащих в получении жилья - накопительная - ипотечная система (НИС).
Несколько слов на тему облика ипотечного бизнеса завтрашнего дня
Все вокруг меняется быстрее, чем предполагалось. Чтобы успеть, надо посмотреть на шаг, а лучше на два шага вперед. Можно ошибиться, но соответствующее упражнение поможет упорядочить мысли.
Ипотечная телеграмма № 82. Ипотечные качели
Обсуждение доступности ипотечного кредитования проходит красной нитью через мероприятия с участием президента, правительства и непрерывно освещается в СМИ с возрастающей активностью по мере приближения первого июля, когда должна закончиться программа льготного кредитования покупки новостроек.
Стандартизации ипотечного кредитования в РФ
Не секрет, что каждый банк на своё усмотрение устанавливает условия кредитования граждан
Для кого представляют риск льготные ипотечные программы
Начиная с 2015 года программы субсидирования ипотечных кредитов приобрели массовый характер и стали влиять не только на ипотечный рынок, но и рынок недвижимости. По истечении первого полугодия 2021 года заканчивается самая массовая программа льготного кредитования новостроек. Какие риски несет завершение или трансформация программы для всех ее прямых или косвенных участников? В статье приведен авторский взгляд на развитие льготных ипотечных программ в целом и необходимость подготовки коммерческих банков к таким изменениям.
Основные этапы продажи заложенной недвижимости, купленной с использованием МСК
По статистике средний срок полного погашения ипотечного кредита – 8-10 лет.
Ипотечная телеграмма № 58. Практическое влияние послания Президента РФ на ипотечное кредитование
20 февраля новую порцию поддержки получили оптимисты, говорящие о хороших перспективах ипотечного кредитования в России. То, что ипотека у нас является полусоциальным и полукоммерческим продуктом является нашей особенностью, которая трудно оценивается по шкале – хорошо-плохо. Просто зафиксируем, что это работает. За период с 2013 года ипотечное кредитование по всем показателям выросло больше, чем в два раза и мягко прошло кризисные явления 2015 года.
В послании содержатся меры, имеющие не только прямое, но и косвенное влияние на ипотечное кредитование.Россельхозбанк обеспечивает 75% «Накопительной ипотеки» на Кубани
В ходе реализации краевой государственной жилищной программы «Накопительная ипотека» с 25 февраля 2020 года в рамках программы открыто 774 жилищно-накопительных вклада. Из них 581 вклад, или 75%, открыт в Россельхозбанке.
Покупаем студию
Сегодня разберем ситуацию с «покупкой студии» в новом доме.
Итоги работы по программе субсидирования ипотечного кредитования новостроек за период март - июнь 2015 года. Прогнозы сбываются
Отчеты Министерства финансов позволяют оценить ход работы по программе и сравнить с предварительными прогнозами. Общий итог – сдержанный оптимизм.
Зачем нужен ипотечный брокер
Был у нас еще один случай…
Говорят, что быстро выйти на сделку не так и просто.Итоги работы по программе субсидирования ипотечного кредитования новостроек за июль 2015 года. Пик роста пройден
Благодаря Министерству финансов по программе субсидирования доступна вся статистическая информация, позволяющая анализировать и прогнозировать. Итог июля –выполнить план будет сложно.
Видео приложение к блогу. Прямой эфир на РБК. Изменение программы субсидирования
Программа субсидирования свою роль сыграла и дает свыше 40 % ежемесячных выдач. Из новостроек выжато почти все, а до окончания программы (1 марта) надо еще кредитовать. Программа вряд ли использует выделенные средства и лимиты. Любые действия по увеличению гибкости программы надо рассматривать положительно.
Ипотека по 2-м или 1-му документу
Не так давно банки стали развивать направление выдач кредитов для клиентов, которые не могут/не готовы в короткий срок подтверждать документально свой доход
Ипотечный рынок в октябре
Традиционный анализ проводится по итогам 9 месяцев. Что видно уже сейчас?
Высшая ипотечная лига. Итоги летнего сезона: никто не хотел отдыхать. (Полная версия)
Обзор летней деятельности ведущих ипотечных кредиторов подтверждает практику отсутствия затишья в июне – августе. Результаты августа показывают сохранение тенденций:
• банки наращивают выдачу ипотечных кредитов,
• из программы субсидирования выжимается максимальный эффект,
• концентрация и конкуренция на ипотечном рынке не ослабевают.
Все эти тезисы будут проиллюстрированы количественными результатами деятельности банковПромежуточные итоги программы субсидирования. Все идет по плану
Результаты сентября (47 млрд рублей) подтверждают мнение Русипотеки, что уменьшение размера компенсации банкам до 0,5 пп не повлияет отрицательно на кредитование. Мало того банки активно снижают ставки по программе субсидирования. Все идет к успешному завершению программы с прогнозируемыми результатами в пределах 940 млрд рублей.
Кредит под залог имеющегося жилья
Спрос рождает предложение - был в недавних комментариях запрос на данный продукт и я решила, а почему бы и не написать ещё и о нём.
В 2023 году вторичка продолжит дешеветь
Цены на вторичном рынке недвижимости Москвы снижались с мая 2022 года в среднем на 1% в месяц (ИРН). Считаем, что эта тенденция сохранится и в 2023 году. Причина – в слабом спросе и разнице процентных ставок на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Куда ведет новая стратегия Агентства по ипотечному жилищному кредитованию?
Для обсуждения стал доступен проект документа: «Стратегия развития Единого института развития в жилищной сфере - акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на период 2015 – 2020».
Разговор об одном, но на разных языках. К вопросу об описании 2 ноября в СМИ планов Правительства и АИЖК по выпуску ИЦБ
Что это было? Терминологический спор или изменении планов? Ответ найти не просто, но можно проанализировать документы. Сухо, непредвзято и только с очевидными выводами.