-
Портфель для секьюритизации. Стоимость привлечения – брать нельзя отказаться. По мотивам форума «Секьюритизация в России».
Точную оценку стоимости финансовых ресурсов, получаемых в результате сделки по секьюритизации активов, можно определить только после сделки и не сразу. Но ориентиры все же
Ипотечный проект – основа лояльности. Продолжение. Структура комплексной программы банковской лояльности
Ниже приводится полный текст второй статьи из серии материалов про лояльность, опубликованный в журнале ПЛАС № 10 (197), 2013, с 82-90
Ипотечный проект – основа лояльности. Продолжение. Банковская лояльность. Основные подходы и перспективы
В постах за 30 июля и 25 октября были ссылки на статьи на тему программ банковской лояльности. Ниже приводится полный текст первой статьи из серии материалов про лояльность, опубликованной в журнале Retail&Loyalty. № 3, 2013, с. 20-23/
Контроль качества обслуживания как часть управления клиентским портфелем
Обслуживание клиентов является неотъемлемой частью продажи товаров и услуг. От качества обслуживания в момент продажи и в последующие периоды зависит лояльность клиента к продавцу. Ипотека – не исключение
Борьба за чистоту банковских рядов или борьба кланов?
Сергей Алексашенко, директор по макроэкономическим исследованиям Высшей школы экономики:
"С Мастер-банком ситуация иная. Основные претензии к нему вызваны его полукриминальной активностью по обналичке (искажения отчетности являются следствием, а не причиной), где он давно был одним из крупнейших игроков. А на этом рынке случайно крупным игроком стать невозможно – там все на все давно крышуется кем надо. И, значит, ответить на вопрос: то ли отзыв лицензии у Мастер-банка является началом борьбы с бесконтрольным использованием нала в экономике, то ли это всего лишь отзвук войны кланов внутри силовых структур, которые в очередной раз столкнулись между собой в борьбе за контроль над денежными потоками? – пожалуй, может лишь «узкий круг ограниченных людей». Которые сегодня по понятным причинам молчат. Но почему-то именно это молчание заставляет меня предположить, что вторая гипотеза гораздо более вероятна."
Смелость в продажах и продуктах. Часть первая - новостройки
Конкуренция в банковской сфере растет. А платежеспособный спрос? Как успеть и выполнить бизнес планы и расти быстрее рынка. Где проявить смелость?
.jpg)
"Жилищный Шаг": Социальный найм придёт на смену бесплатной раздаче и непосильным кредитам!
В скором времени действующая система бесплатного предоставления жилья будет заменена. На смену оставшейся от советских времен системе бесплатной раздачи жилья «очередникам» придет система социального найма – такова главная идея концепции законопроекта о некоммерческом найме жилья. В результате данных преобразований, некоммерческое арендное жилье станет многоразовым, то есть будет передаваться другим нуждающимся.
Вопрос, какой будет арендная плата – близкой к квартплате или к рыночной аренде, пока остается открытым. Разработчики честно говорят, что даже некоммерческая аренда не будет доступна малоимущим гражданам, если регионы или муниципалитеты не будут расширять программы по предоставлению жилищных субсидий на наем такого жилья.
Портфель для секьюритизации. Системный подход к ипотечному бизнесу. Несколько напоминаний о предварительной работе с кредитным портфелем
Знания, накопленные в ипотечном бизнесе, позволяют иметь ответы на многие практические вопросы. Особенность этих знаний проявляется только в одном – моменте, когда они начинают активно влиять на текущую деятельность. Как знание теории и практики влияет на подготовку кредитного портфеля к секьюритизации?
Портфель для секьюритизации. Расходы на сделку
Точную оценку стоимости сделки по секьюритизации активов можно определить только к конкретному кредитному портфелю и к конкретному банку. Оценим порядок цифр с погрешностью 10 - 20 %
Еще раз о новостройках
По мотивам конференции «Ипотечное кредитование в России: скрытые риски роста», прошедшей 31 октября 2013 года. Организатор РА «Эксперт»
Портфель для секьюритизации. Второй шаг. Поиск правильных партнеров. Продолжение
Как разобраться в сделке секьюритизации? Обратиться к специалистам. Кто они?
"Жилищный Шаг": Где границы доступности ипотечного кредитования?
То, что мы сегодня наблюдаем с ипотекой и в России и в США – это отрицательный эффект, когда из технологии пытаются выжать больше, чем она способна дать. В США - потому, что рынок ипотеки уже весь и полностью освоен и продавать её больше УЖЕ НЕКОМУ. А в России всё как раз наоборот ЕЩЁ НЕКОМУ. Большинство населения только входит из уровня бедности и не справится с существующими в России условиями по ипотеке.
С самого начала нужно понять, что нельзя с помощью оного единственного механизма решить все проблемы с жильём – всех категорий населения, и богатых, и бедных, и средних. Нельзя всех мести под одну ипотечную гребёнку.
Ипотечный проект – основа лояльности. Продолжение
Ипотечный кредит может подружить банк и заемщика на длительный период времени. Жизнь клиента состоит не только из ипотечного кредита и несмотря на ипотечную специализацию мы должны посмотреть на взаимодействие с клиентом шире
Портфель для секьюритизации. Второй шаг. Поиск правильных партнеров. Начало
Когда кредитный портфель исчисляется несколькими миллиардами рублей пора задуматься о секьюритизации. Как начать думать о сделке?
Границы участия в проекте
Текущая деятельность отличается от проектной. Что является окончанием проектной фазы в ипотечном проекте? Когда пора начинать новый проект?
Потеря темпа или гонка, что лучше?
В октябре планирование на следующий год должно быть почти закончено. Какой рост продаж предусматривать?
Планирование. Показатели, которые надо превзойти
В сентябре-октябре планирование на следующий год вступает в заключительную фазу и сводятся вместе планы и ресурсы. Руководство требует эффективности. Всегда хочется больше и быстрее. На что ориентироваться?
Здравые мысли заместителя министра финансов Алексея Моисеева
Заместитель министра финансов Алексей Моисеев: "Секьюритизация ипотеки — еще одно важное направление развития. После Америки все говорят: они секьюритизировали — и чем это кончилось? Но с тем же успехом можно говорить — был банковский кризис, давайте закроем банки".
В минфине есть понимание, что развитие секьюритизации - это шаг вперед в направлении развития экономики в целом и рынка ценных бумаг в частности. И это очень хорошо.
Жилищный Шаг: Преодоление кризиса жилищного кредитования за счёт расширения ипотечной технологии.
В силу того, что российская банковская система не имеет возможности полностью насытить рынок долгосрочными кредитными ресурсами ипотека качественно не развивается! И чтобы как-то сводить концы с концами ждет мощной государственной поддержки.
Несмотря на высокие темпы развития банковской системы за последние годы недостаток долгосрочных ресурсов для кредитования экономики и населения, является одним из основных сдерживающих факторов для развития ипотечного кредитования.
Мы убеждены, что жилищная проблема может быть решена в России при помощи новой технологии увеличения доступности жилья на поэтапной основе.
Два вида платежа. Мифы и удобства. Аннуитет и дифференцированный платеж
Очередная волна сравнения двух видов выплат по кредиту и попыток навязать потребителю тот или иной способ требует численного сравнения. Доверяй, но проверяй
Репутация как следствие (не)профессионализма
Когда я сталкиваюсь с непрофессионализмом и глупостью, меня это задевает. Последний пример профнепригодности продемонстрировали крупнейшие социологические службы.
Валерий Федоров, - гендиректор ВЦИОМ.
- Впервые штаб одного из кандидатов заявил о том, что создал свою социологическую служб. Это печальный факт. Если вы им поверите, вы просчитаетесь. Эта иллюзия может дорого стоить. Показатели Навального будут в три или четыре раза меньше, чем у Собянина.
Александр Ослон, - глава ФОМ
- На основании волонтерских опросов социологов из штаба Алексея Навального нельзя делать выводы о поддержке кандидата. Люди из штаба проводят опросы первый раз в жизни и радуются как дети, что теперь и они проводят опросы, но это медийные событие.
На выходе имеем следующие результаты.
Немного про выборы мэра Москвы - Навальный vs Собянин
Хотел что-нибудь написать на тему предстоящих выборов московского мэра, но увидел пост Владимира Кара-Мурзы, под которым полностью готов подписаться. Размещаю полностью без сокращений. От себя добавлю несколько ссылок.
Портфель для секьюритизации. Первый шаг. Поиск правильного клиента.
Кредитный портфель вырос и пора задуматься о секьюритизации. Первая сделка, специалистов возможно нет. Долго и дорого. С чего начать?
Временные трудности у заемщика. Реструктуризация. Помогать или нет?
Что делать при снижении доходов у клиента? Какие возможности и трудности таятся в реструктуризации?
Ипотека - дело моей жизни
В 2002 году прошло несколько важных мероприятий, касающихся развития системы ипотечного жилищного кредитования. Наиболее значительным среди них стало заседание Правительства Российской Федерации, состоявшееся 6 сентября 2002 г. О том, что происходило на этом заседании и каковы его последствия, рассказал заместитель председателя Госстроя России Владимир Николаевич Пономарев.
Валютные ипотечные кредиты в Чеченской Республике
За 6 месяцев 2013 года в Чеченской Республике был выдан один валютный ипотечный кредит. Ничего особенного – во многих регионах валютные ипотечные кредиты вообще не выдаются. Но если взглянуть на параметры кредита, становится интересно.
Страхование и ипотечное кредитование. Продолжение
Как максимально уменьшить риски кредитора и заемщика с помощью страхования
Страхование и ипотечное кредитование
Снижение рисков или удорожание. Бизнес для страховой компании, банка или забота о заемщиках
Через год после начала проекта. Трудности после первых успехов
Для ипотечного проекта, который мы рассматриваем как цельную программу от старта до секьюритизации, существует несколько ключевых этапов. Первый этап - первый год.
Связь различных видов социальной помощи, ипотечного кредитования и секьюритизации
За время развития ипотечного кредитования в РФ много полезного сделано и много обещано на различных уровнях власти. Личный взгляд на то, что нужно и применимо в области поддержки граждан и системы рефинансирования в целом.
добавить свою новость
Подписка на новости